В своем доме или на собственном участке владелец может делать далеко не все, что ему хочется.
Несколько десятков лет жизнь на Западе всем нашим соотечественникам представлялась сказкой. О реальности представление появилось гораздо позже. В США тоже немало запретов, которые нашим людям понять очень сложно, а принять еще сложнее. Например, частный жилой сектор – это далеко не то, что мы можем себе представить.
В своем доме или на собственном участке владелец может делать далеко не все, что ему хочется.
1. Несогласованный капремонт
Мы у себя в доме можем сделать в любой момент перепланировку или капитальный ремонт. Разрешения у соответствующих структур для этого не требуется. Есть возможность и желание – делай. В Америке же все далеко не так. Если человек хочет перенести внутреннюю перегородку или поставить дополнительную, поменять напольное покрытие, установить несколько розеток, ему сначала нужно обратиться в определенную службу, чтобы получить на это лицензию, а также все предполагаемые изменения согласовать. Конечно же, на это потребуются немалые средства плюс время.
В случае, когда после капремонта дом существенно видоизменился, на него еще и налог поднять могут. Считается, что жилище модернизированное. Тихо поставить розетки самому не получится. Соседи за этим проследят. Если они только услышат или случайно узнают, что вы делаете что-то без разрешения, сразу же поставят в известность кого нужно.
2. Высокие глухие заборы перед домом
Во многих штатах закон запрещает устанавливать перед домом глухие и очень высокие заборы. Ограждения разрешены, конечно, только низкие и обязательно некапитальные. В большинстве своем дома в Америке строят каркасные, а такие конструкции быстро воспламеняются. В связи с этим, согласно правилам пожарной безопасности, доступ к строениям не должен иметь препятствий. Да и уровень нарушений такие заборы снижают. Соседи все видят и вовремя пожалуются властям, если вдруг что.
3. Произвольный внешний вид частного дома
Внешнее оформление дома и участка, газонов, клумб – решение администрации. Рейтинг района зависит от того, как он выглядит. А от рейтинга зависит и цена на метр квадратный жилой площади. Естественно администрация строго контролирует состояние каждого участка в отдельности и района в целом. Вероятнее всего, нарушение чревато назначением немалого штрафа.
И самое интересное. Перекрасить дом в другой цвет не получится. Этот самый цвет четко прописан в нормативных документах местной администрации. Если на улице все дома зеленые, то и мечтать не стоит перекрасить свой в белый, например. И если во дворе должна быть клумба, то о грядке с луком и речи быть не может.
Источник:
- Сколько стоят похороны в США и как к ним готовятся
- Башни-близнецы в 1970-е
- Участников праздничного парада едва не задавило Щелкунчиком
- 24 привычки американцев, которые кажутся дикими иностранцам
- 36 любопытных фото американских семей на фоне их домов на заре XX века
Если дом в единообразном комплексе - наружный вид менять нельзя. Если дом индивидуальный - хоть закрасься в розовый с желтыми цветочками, разными каждую неделю.
Высота заборов, стрижка газонов - есть правила, разные. С ними надо ознакомиться перед покупкой дома.
Сантехника, электрика - куча правил и законов, которые надо знать до начала работ. Хочешь заниматься этим сам - сходи в местный колледж, пройди короткие курсы и получи сертификат для индивидуала. Никому не хочется гореть или сидеть без воды от того, что криворукий умник без образования, вчера слезший с пальмы, натворит.
У меня несколько плодовых деревьев - слива, черешня, лимон, хурма. У соседей тоже растет. Жена развлекается с клубникой и помидорами. Когда много - раздаем друзьям и соседям. Или ставим коробку с надписью "FREE" перед домом - кто хочет, берет. Пока ещё никто с претензиями или штрафами не приходил.
Тут русскоязычная аудитория. Соответственно нам заборы в США, Греции или Австралии как бы не интересны.
Порой оторопь берёт от реализованных больных фантазий людей начисто лишённых вкуса и чувства меры.
Одни только ,,поделки,, из тазиков, ПЭТ бутылок, и кусков ещё чего-то невообразимого, в палисадниках многоквартирных домов чего стоят.
Бяя!
Вот посмотрите на Питер, мля, дворы городские в заборах, школы и детские сады как зоны строгого режима, разве что колючкой не обнесены. Ходишь по городу как по деревне между заборами, не влезай,убьют!
У правительственных дач заборы в пять метров высотой.
СНТ,дачи,ПГТ, строят как бог на душу положит, руководствуясь своим достатком и странными вкусами в архитектуре и дизайне. Россия-законы что дышло и не обязательны к исполнению.
И наоборот, если как начнут бороться так начинается дурная кампанейщина доходящая до идиотизма.
автор, скажи честно, ты сам не понимаешь какую бредятину ты пишешь?
напиши, пожалуйста, КОГО НУЖНО - это кого? электрическую полицию? управдом?
У него так в методичке написано, так что не ругайтесь на него он честно отрабатывает свои деньги.
Она базируется и выведена из разумных доводов и опыта.
А разумность американских регламентаций в жил.вопросе можно понять хотя бы сравнив по несчастным случаям (бытовые пожары,взрывы и прочая) с той же Россией.
США - мировой лидер по количеству пожаров.
Хотя бы про стрижку газона масса историй.
В России чтобы сделать перепланировку, надо обойти все круги ада. БТИ, МосЖилИнспекция, потом опять БТИ! ЭТО ПОЛНЫЙ ТРЕШ! (ну как и вишенка, с которой я столкнулся, имея на руках акт о согласовании перепланировки, это не финальная стадия, нужно на руку получить поэтажный план с экспликацией в черных линиях и только после этого завершается процесс перепланировки.)
я несколько лет назад это проходил... жесть-жесть. А если квартира в ипотеке, то дополнительно надо получить согласие от банка, что он не против такой перепланировки. А вот если воспользоваться маткапиталом, тот нарисуется еще одно звено ввиде опеки, где надо получить одобрение и согласие... одним словом ЖОПИЩЕ!!!
Ну или к примеру несущие стены - сразу под запрет, теплый пол только электрический - водяной заставят вскрывать и менять.
Ну конечно же можно на это забить и не заниматься сбором документов, но тогда квартиру не продать от слова совсем.
Так вот ночью приходят еноты, которые мало того, что шуршат, гремят, пищат, могут куснуть и переносят бешенство, так они еще и обожают мусор пересортировывать и разбрасывать.
А с утра приходит бодренький санинспектор, который фиксирует разбросанный мусор или стеклянную бутылку в баке для пластика. И почему-то не хочет слышать историй, что это ракун, падла, ночью начудил, а сразу штраф впаивает.
Разрешение надо брать, но процедура несложная и недорогая. В крупных городах может затянуться по времени. Если дом построен не по типовому проекту, как и весь район, то придать ему можно любой дизайн и сажай что хочешь. У меня дом в ассоциации, но перед домом могу посадить любую клумбу и цветы. На заднем дворе могу выращивать что угодно.
Напольное покрытие? Серьезно? Да кому какое дело, что ты делаешь и какой у тебя пол, если ты правда не вызвал строительную бригаду и не ломаешь полность полы (тогда и разрешение надо). У меня друг спокойно уже две ванные комнаты переделал сам и никакого разрешения не брал и никто на него не настучал.
Если вкратце.