31597
1
Один мой знакомый решил переехать от родителей на съемную квартиру. Примерно через три месяца приходит домой, а там в двери записка примерно такого содержания:
"Уважаемый сосед! Вы уже несколько месяцев живете в нашем доме, но еще ни разу не вкрутили перегоревшую лампочку на этаже. Имейте совесть!"
Но друг не из робкого десятка. Зашел на сайт местного ЖКХ, нашел телефон диспетчера, взял несколько листов чистой бумаги и распечатал следующее:
"Дорогие соседи! Вы регулярно отчисляете свои средства на техническое обслуживание Вашего дома. В техническое обслуживание входит большой перечень работ, в число которых входит так же замена перегоревших ламп в подъезде. Вы уже оплатили эту услугу, поэтому если на Вашем этаже перегорела лампа - звоните по телефону ХХХ-ХХ-ХХ в рабочее время и оставьте заявку диспетчеру."
Листовки раскидал по всем почтовым ящикам, поскольку не знал, кто именно из соседей написал ему записку. Жильцы быстро просекли фишку и результат не заставил себя долго ждать. Примерно через месяц свет был на каждом этаже.
От себя лично добавлю, что при звонке диспетчеру обязательно узнайте номер заявки (ваше обращение должны зарегистрировать в журнале) и кто ее принял (фамилия, должность). Пометьте это себе и напишите дату и время звонка. Если лампу не заменят (кажется, в течение трех рабочих дней) - можно начинать жаловаться, требовать перерасчет за неоказанные услуги и так далее.
Листовки раскидал по всем почтовым ящикам, поскольку не знал, кто именно из соседей написал ему записку. Жильцы быстро просекли фишку и результат не заставил себя долго ждать. Примерно через месяц свет был на каждом этаже.
От себя лично добавлю, что при звонке диспетчеру обязательно узнайте номер заявки (ваше обращение должны зарегистрировать в журнале) и кто ее принял (фамилия, должность). Пометьте это себе и напишите дату и время звонка. Если лампу не заменят (кажется, в течение трех рабочих дней) - можно начинать жаловаться, требовать перерасчет за неоказанные услуги и так далее.
Автор : girmate
Ссылки по теме:
- Чудеса ЖКХ
- Ремонт в подъезде своими руками
- Студенты-художники расписали минские подъезды
- Спортзал в подъезде
- Мини сад в лампочке
реклама
Если твое дерево упало на твою машину, припаркованную у входа в дом - тебе выплатят каско, а потом страховая компания сдерет с тебя раз в 10 больше за вовремя не срубленное больное (старое) дерево.
Каждый выбирает сам.
А насчет денег - оно почти один к одному. Раньше, например, яхту и моторку приходилось на зиму поднимать и хранить в местном ангаре дока, для всякой экипировки (виндсерфы/кайты/велики/лыжи) приходилось снимать хранилище. Сейчас все это дело спокойно рассполагается на заднем дворе и в хозпостройках, парковка перед домом на 4 машины, все перевозится удобно на трейлере, который тоже спокойно паркуется на заднем дворе. Вобщем дом немножко дороже квартиры, но если учесть все прочие расходы, то получаются те-же деньги. И никаких понтов.
да, знаю, что за бесплатную замену заплачено в квартплате,
но мне не трудно один раз года в 2 поменять очередную энергосберегающую лампу.
потому что ЖЭКовской лампы за 5 рублей хватит дай бог на месяц-другой.
ещё поменял на 1 этаже у лифта.
теперь моя энергосберегающая лампа за 150 рублей уже примерно те же 2 года единственная, которую не меняли на 1 этаже. из-за того, что у лифта светло, на не горящие соседние лампы при входе соседи внимания не обращают и лампы меняются только после редкого планового обхода электрика ЖЭКа.
светодиодная лампа вообще почти вечна - это мой следующий уровень, пока заменил только в квартире :)
Естественно, много раз я их сам менял, на копеешные лампочки 40 Вт. Они, как правило, жили месяца 2. Но как-то раз, они у меня закончились и я поменял лампу на энергосберегающую. Каково было моё удивление, когда лампа начала светить с красным оттенком. Просто красноватое освещение. Тогда я понял, что проблема не в лампах.
Та лампа прожила 4 месяца, но тоже сдохла. И ЖКХ её поменяли. Через 1 неделю новая лампочка тоже сдохла. Я её тупо заменил на светодиодную, которая работает до сих пор. Но речь не об этом, когда я увидел лампу, которую в крутили в плафон и которая сгорела... Я был удивлён. Я таких лампочек никогда не видел, она была как одуванчик, с 7ю (!) держателями вольфрамовой нити. Эдакий мутант под брендом Фаza. Прорываюсь в интернете я узнал, что мне повезло, т.к. обычно эти лампочки отстреливают цоколь на второй день.
P.S. Плафоны матовые и почувствовать разницу в лампах ни по уровню освещения, ни по виду лампы они не могли, так что остается загадкой причина их интереса.
К слову, регулярное обследование объектов УК должна осуществлять без на поминания.
Лично меня заломало и я поставил светодиодный офисный накладной светильник в 36 Вт на потолок. Правда я живу без лифта и площадка маленькая. Светануло так, что отроки и бомжи уползли в более темные уголки. + долговечно + экономично.
Но, обращаю ваше внимание, это мой личный выбор. УК обязана самостоятельно решать такие вопросы без дополнительной оплаты работы.
Дополнительно: Если хотите, соберите собрание собственников жилья и распорядитесь обязать компанию по установке светодиодов в подъезде. Можно и без датчиков звука, движения и освещенности (они первыми дохнут). Но это не бесплатно. Аж по 100-200 рублей с квартиры 4 квартирного этажа.
Или сделайте сами - это ВАШ дом.
1. как уже сказали - мощный диод последовательно. правда мерцает.
2. так же, последовательно неполярный кондер (можно пусковой) 5-15мкф 400В (можно больше). ничего не мерцает. у меня в подъезде горит в 2/3 накала уже 3 года.
не тырят, потому что лень плафон снимать.
зачем нужен связник в виде "нашего города"?
коли нет рук / денег / желания поменять лампу самому - позвони в УК.
и если о каждой лампочке писать в "наш город", то проект задохнётся.
ты ещё про комаров в лифте напиши, например.
В итоге вкрутил свою светодиодную лампу. Уже больше года светит и не просит замены.
Плюс экономия на ОДН :)
Купил 2 такие светодиодных лампочки в подъезд, одна горит уже год, начала мерцать иногда, скоро буду менять на вторую. Цена вопроса 500 руб считай на 2 года. Ну поменяет УК на обычную. Во первых их ждать с неделю, а во вторых вкрутят они обычную и перегорит она через 2 недели.Больше нервов с этими управляющими компаниями. Жена покупает цветы в горшках в подъезд - этого УК точно делать не будет, зато настроение лучше, чисто, свело и уютно
ибо на это нужно согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, даже из других подъездов
ст. 36 ЖК РФ
2. Качество современным энергосберегающмих ламп - еще большее говно.
Да и миф о самом энергосбережении этими лампами, уже давно развенчан.
3. Качество электроэнергии, тоже не везде есть гут.
4. Лампочка накаливания стоит сущие копейки. Две лампочки - тоже не обанкротят.
5. Повторяем вслед за мной -
- Берем две лампы накаливания по 60 (40) Ватт.
- При помощи единственного проводка, соединяем их последовательно.
- При помощи еще двух проводников, подсоединяем к патрону в подъезде.
- Желательно еще и диод последовательно подключить. В любой полярности. Мерцание появится. Но напряжение еще подрежется.
Итог - почти вечная работа такого светильника.
Конструкция, может и неказиста. Но крайне надежна.
И даже не благодарите старого электромонтажника :).
Я во всех подъездах числом 4 штуки ликвидировал 1 светильник из 3-х на каждом этаже. Битые и ломаные отправились в утиль, оставшиеся 2 на этаж перебраны, отревизированы и поставлены в середину и дальние от окон концы площадок.
Везде вкручены лампы 75Вт.
Старинные пневматические кнопки заменены на простейшие звонковые.
В распредщите на силовые контакты пускателей для срезания полупериода установлены последовательно мощные диоды, с огромным запасом мощности.
На катушки пускателей установлены реле времени на 3 минуты с функцией повторного подхвата (при повторном нажатии кнопки до истечения 3х минут начинается новый 3х- минутный отсчёт.
Прошло около 7 лет. В моём подъезде за это время сгорела ОДНА лампа, в других не знаю- мне это не интересно.
Свет слегка мерцает, полупериод- таки. Но света вполне хватает и по количеству и по времени.
ПыСы Кстати! В Вашем варианте последовательного подключения ламп мало того, что переделывать проводную часть требуется, так ещё и при перегорании любой из ламп вторая неминуемо погаснет.
В моём случае этого не произойдёт. Кроме того, так как схема подключения ламп в светильниках не изменена, этот факт позволяет, в случае необходимости, без особых проблем вернуть 220В. для перехода, например, на LED лампы.
1. На моей памяти, еще ни одна лампа из двух последовательных, не сгорела. Ни одна.
2. Работа электрика ТСЖ (ЖЭУ), мне импонирует, но пока еще мне рановато действовать их методами и масштабами.
А посему, думаю исключительно и только, о своей лестничной площадке. Чего и остальным желаю.
3. Наше ЖЭУ, а точнее, его электрик, не будет заморачиваться ничем подобным.
4. Энергосберегайки и светодиодки - исчадье ада!
Сущее исчадье! Поверьте, я не баптист, не сектант и вообще атеист по натуре. Но пишу со знанием дела.
Все, без исключения, эти источники света - жутко гадят в эфир. И даже не сами светодиоды, как их блоки питания. Вам это, безусловно пофиг! Уверен даже, что Вы об этом узнаете впервые в жизни. Но для меня это - крайне важно!