9509
9
Соседи многоквартирного дома запретили женщине парковать автомобиль на парковке во дворе дома. По их словам, женщина каждый раз нарушает правила и мешает другим. На собрании было решено забрать у неё ключ от шлагбаума и не пускать её во двор на автомобиле. Однако дама не собиралась просто так сдаваться и обратилась в Верховный суд, где жильцам дома разъяснили правила парковки во дворах.
На общем собрании автовладельцев дома было решено запретить женщине парковаться во дворе на парковке. К слову сказать, женщина является полноправным владельцем квартиры в этом дома и исправно платит налоги.
Разрешение на парковку давало общее собрание автовладельцев дома. Наша автовладельца тоже получила заветный брелок и на протяжении двух лет парковалась на стоянке.
Но через два года другие автовладельцы лишили её такой возможности. Причину записали в протоколе так:"за нарушение правил парковки и правил въезда". Так же на собрании решили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Дама обратилась в суд, но проиграла его.
В суде выяснили, что шлагбаум во дворе установлен законно. Чтобы получить место на автостоянке, владелец авто должен был обратиться в ЖСК с заявлением, копиями документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму.
В его решении суда сказано, что "доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено. А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев".
Не удовлетворённая таким вердиктом, дама обратилась в Верховный суд РФ. Там с вердиктом коллег не согласились, и пояснили почему.
Сначала судьи обратились к Гражданскому кодексу, процитировав 262 статью.
"Человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений. И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать "устранения нарушений своих прав".
Следом Верховный суд РФ обратили внимание на 37 статью Жилищного кодекса, в которой говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В конце концов суд встал на сторону женщины: "собственнику квартиры в доме принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному - "любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено".
К чему это? Каждый день автовладельцы сталкиваются с проблемой парковки во дворах. Возможно для кого-то статья окажется полезной. А пока предлагаю посмотреть на мастеров парковки:
×
Пользователям Twitter как всегда есть что сказать:
Суд объяснил правила парковки во дворах при конфликте соседей. ЛИШНИЙ РАЗ УБЕЖДАЕШЬСЯ В НИЗКОЙ КВАЛИФИКАЦИИ СУДОВ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ, ИЛИ ИХ АНГАЖИРОВАННОСТИ!
— Владимир Соловьев (@volhvirf) March 12, 2019
Хотелось бы напомнить так же об обоснованных требованиях ПДД парковать автомобиль не создавая помех другим
— Фагот Коровьев (@Fagot_Koroviev) March 12, 2019
Я ба так сказал: "Всем *ЭТО_МОЁ_МЕСТО* посвящается"
— Фагот Коровьев (@Fagot_Koroviev) March 12, 2019
Суд объяснил правила парковки во дворах при конфликте соседей - https://t.co/j0mjEXUvT1 Авто https://t.co/kSQEXdgZlY
Источник:
Ссылки по теме:
- Волочкова всё же посадила в тюрьму своего водителя, который отказал ей в сексе
- Последняя канадская ведьма была предана суду
- ГосДума одобряет: за порядком на российских дорогах проследят народные инспекторы
- Минкомсвязи Дагестана объявило конкурс на самого лучшего "стукача"
- Эксперты: в России стало слишком много бензина
Новости партнёров
реклама
И шутки в Германии про "в среднем" такие же, как и в России: "либо я не человек, либо не в Германии работаю".
Ты конечно можешь возразить мне рассказом про "мясо и капусту", но 5-6 тысяч в Германии не самый распространенный заработок. К тому же покупательная способность падает с каждым годом. Некоторым повезло и зарплату периодично поднимают (мне например), но как правило не настолько сколько съела инфляция... Некоторые же по 10 лет с одинаковой зарплатой работают, в итоге профессионализм растет, а покупательная способность падает.
но у нас то лучше на пустыре построить очередной ТРК ( я про Уфу) и запретить везде парковаться (это и про другие города), чем что-то построить для автомобилистов.
В конце концов суд встал на сторону женщины: "собственнику квартиры в доме принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному - "любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено".
______________________________________________________________________________________________________
Так сама дама пусть и пользуется. У автомобиля конституционных прав нет. И жилищных тоже.
Земля принадлежит ЖСК, собрание жильцов приняло решение об отказе в парковке за многократные нарушения. ЖСК реализовало это решение. Даме земля возле дома не принадлежит. Она лишь платила за право аренды клочка земли под парковку. А в какой-нибудь Швеции вообще бы поставили вопрос о принудительном выселении
Покупая квартиру, мы покупаем не только квадратные метры, но земельный участок под ними, место, которое будет располагаться рядом со всей необходимой городской инфраструктурой, и главное работой. А частный дом в большинстве случаев расположены за городом, в центре города ни кто не даст земельный участок для постройки коттеджа. И проживая в таком доме, ты будешь значительную часть времени жить не в этом доме, а в машине, и денег на бензин тратить больше чем за коммуналку в квартире.
Не знаю как в твоем конкретном случае, в каждом городе по-разному, особенно в маленьких городах, там за городом это несколько минут до центра. Или может тебе и не надо каждый день на работу ездить. Ну и конечно я не говорю о тех кто покупает квартиры за городом, где можно свой дом построить.
Поэтому идеал на мой взгляд, это квартира в центре или рядом с работой, и дача за городом, куда можно будет ездить отдыхать - озеро, баня, мангал итд) У меня сейчас как раз так, дача конечно не 200 метров, а старый дом довоенной постройки, но остальное все имеется включая озеро в 50 метрах, все лето там провожу.
Можно и законными способами - мешает проезду? Отлично, фото на телефон и заяву в ГИБДД с фотографией. Штраф 3 килорубля. За месяц, полагаю, насобирает настолько, что сама продаст машину и будет ходить пешком.
Например, можно сдать общедомовую собственность в аренду. И тогда, уже ей не все смогут распоряжаться как хотят, а арендная плата идет в ТСЖ.
На самом деле подобных случаев в различных вариациях очень много. В данной новости женщину защемили за то, что она, по чьему-то мнению, неправильно паркуется. Но могли лишить ее парковки и просто за то, что типа "рожа не нравится", суду на такие нюансы абсолютно наплевать. И пока это противоречие не будет устранено, бардак не прекратится. Это решение Верховного суда может помочь в каком-то отдельно взятом случае, но в целом проблему точно не решит.
А собственники могут принимать какие-то решения ТОЛЬКО в рамках общего законодательства, а не по своему разумению и по собственным правилам, как это сделали у нас. Так что не надо путать теплое с мягким.
Общее собрание жильцов может выделить равные доли всем собственникам, в соответствии с площадью квартиры, а не только тем, у кого есть машины. И пускать на парковку обязаны всех. А не "этому дала, этому дала, а этому не дала..."
Получается законными методами воздействовать невозможно.
И исправить эту ситуацию законодатель не желает, подталкивая к самостоятельному решению?
Да. И именно это слово в слово сказано в пдд.
"Перекресток" - место пересечения, примыкания или разветвления дорог на одном уровне, ограниченное воображаемыми линиями, соединяющими соответственно противоположные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закруглений проезжих частей. Не считаются перекрестками выезды с прилегающих территорий.
Если выезды с прилегающих территорий не являются дорогами. То в термине перекресток их нет необходимости упоминать, поскольку он касается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО пересечения дорог.
Если же выезды с прилегающей территории это дороги, до упоминание их в термине перекресток и специальное исключения для этого случая, является вполне корректным.