15229
23
2
Два примера того, как в разных странах люди решили заработать с помощью простого арифметического действия: умножения. Взяли некие квадратные метры, наклонировали - и выставили на продажу. Судьба у двух этих проектов сложилась разная...
Возьмем хотя бы Самару. Чтобы разыграть тут сюжет из "Иронии судьбы, или с легким паром!" - даже не нужно очень уж сильно напиваться или улетать в другой город. Почувствовать себя Женей Лукашиным может каждый новосел одного пригородного райончика.
Достаточно в первый раз выйти из дому за хлебушком - и потом попытаться вернуться обратно. "Третья улица Строителей, дом 25" тут будет просто за каждым углом...
Выглядит эта местность как интерфейс компьютерной игры. Но это не игра и не векторная графика, а реальные снимки из полного счастливых (в той или иной степени) новоселов микрорайона - самарцы подтвердят.
Такими стройными рядами выстроились жилые дома микрорайона "Крутые ключи", задуманного и воплощенного местным бизнесменом Владимиром Кошелевым.
Вырос этот "лес домов" в чистом поле, в пригороде Самары, и теперь насчитывает уже более 300 жилых домов. А также 100 тысяч их обитателей. В народе микрорайон давно уже "переименовали" по имени создателя - в "Кошелев-проект" или просто "кошелек".
Как только не обзывали это поселение заезжие журналисты и блогеры: современным гетто, урбанистическим адом...
А многие из местных считают, что у них всё чистенько, ровненько, а главное - экономично: и сегодня квартиру-студию с черновой отделкой можно увидеть в продаже по цене от 920 тысяч рублей.
В части домов, правда, сделаны какие-то удивительные балконы: сантиметров 15 шириной. Не каждый кот протиснется...
Зато в квартирах индивидуальное газовое отопление. Правда, в последние годы в микрорайоне уже несколько раз взрывались эти квартирные котлы...
Сами жители находят в этом месте такие плюсы:
"Купили квартиру после свадьбы и очень довольны, что сразу смогли начать жить своей семьей, у родителей на шее не сидели... С ребенком тут хорошо. Есть где погулять. У нас уже компания из мамочек и деток образовалась. Правда, зелени не хватает, но, надеюсь, через пару лет деревья подрастут, будет лучше. Удобно, что ТРЦ «Мега» рядом. Качество квартир соответствует цене. Конечно, планировка, ремонт простенькие. Зато свое, отдельное жилье. И квартира двухкомнатная..."
Хватает и минусов:
"Дома стоят окна в окна, приходится все время шторы закрытыми держать. Найти место для парковки — всегда проблема! Говорят, в новых очередях лучше. Не знаю, у нас — ужасно. Все первые этажи забиты пивнушками и разливайками, контингент живет очень странный: или алкоголики, или фрики. Никого не хочу обидеть, просто, правда, нам, наверное, не повезло. Про пробки по дороге в Самару и домой — даже говорить не хочется. Это моя боль... Короче, мы копим деньги, будем переезжать."
"Купили квартиру после свадьбы и очень довольны, что сразу смогли начать жить своей семьей, у родителей на шее не сидели... С ребенком тут хорошо. Есть где погулять. У нас уже компания из мамочек и деток образовалась. Правда, зелени не хватает, но, надеюсь, через пару лет деревья подрастут, будет лучше. Удобно, что ТРЦ «Мега» рядом. Качество квартир соответствует цене. Конечно, планировка, ремонт простенькие. Зато свое, отдельное жилье. И квартира двухкомнатная..."
Хватает и минусов:
"Дома стоят окна в окна, приходится все время шторы закрытыми держать. Найти место для парковки — всегда проблема! Говорят, в новых очередях лучше. Не знаю, у нас — ужасно. Все первые этажи забиты пивнушками и разливайками, контингент живет очень странный: или алкоголики, или фрики. Никого не хочу обидеть, просто, правда, нам, наверное, не повезло. Про пробки по дороге в Самару и домой — даже говорить не хочется. Это моя боль... Короче, мы копим деньги, будем переезжать."
Возвели в новом жилом районе и всевозможные объекты так называемой инфраструктуры: магазины, детсады, поликлиники и собственную церковь.
Со временем, видимо, чтобы дети могли вернуться после прогулки в свой дом, на торцах многоэтажек начали рисовать разные картинки - как на шкафчиках в детсаду.
А на сайте проекта говорится, что новый микрорайон "с характером маленьких европейских городков: чистый, дружный, уютный"...
На сделанных с дрона снимках видно, что почти все пространство между домами занимают припаркованные автомобили. Ни гаражей, ни подземных парковок в этом эконом-классе не предусмотрено.
А вот крупным планом - турецкий вариант, о котором тоже хочется рассказать
На первый взгляд, намного более изысканное и индивидуальное жилье...
Но если взглянуть реально - картина уже складывается не такая радужная...
Коттеджей здесь тоже немало, и наставлены эти будто бы вышедшие из Диснеевского мультика замки плотно-плотно...
И числом их тут богато. Даже очень!
Задуман был коттеджный поселок под названием "Бурдж аль Бабас" (Burj Al Babas) неподалеку от турецкого города Мудурну довольно оригинальным. Каждый покупатель получал своей небольшой замок, а в середине сказочного поселения должен был вырасти главный дворец - с кинотеатром, магазинами и прочими объектами социнфраструктуры.
Задуман был коттеджный поселок под названием "Бурдж аль Бабас" (Burj Al Babas) неподалеку от турецкого города Мудурну довольно оригинальным. Каждый покупатель получал своей небольшой замок, а в середине сказочного поселения должен был вырасти главный дворец - с кинотеатром, магазинами и прочими объектами социнфраструктуры.
В 2014 году начали строительство и продажи коттеджей - в основном богатеньким жителям стран Персидского залива - по половине миллиона долларов за штуку. Всего планировали возвести больше 700 сказочных замков.
Но тут как всегда, вмешался кризис, нефть подешевела и покупатели стали отказываться от приобретения замысловатых строений в "Бурдж аль Бабас". У фирмы-девелопера быстро закончились деньги - и поселок остался недостроенным...
Замки налеплены просто невероятно плотно друг к другу. Их обитателям тоже пришлось бы смотреть друг другу в окна. Да и во дворах не сильно разгуляешься: собачку выпустить практически некуда...
А насколько качественно всё это построено?
А насколько качественно всё это построено?
Самому любопытному российскому путешественнику удалось пробраться внутрь одного недостроя
Как вам подобный формат? Имеет право на жизнь, если квадратные метры будут продавать относительно дешево?
Источник:
Ссылки по теме:
- Будущее мегаполисов: вдохновленные природой здания от японского архитектора
- Загадки Норильска: дома на ножках и балконы, которые не строили, а построив срезали
- "Подиум зрелой красоты": в Самаре прошло дефиле непрофессиональных моделей старше 50 лет
- 30 примеров инфраструктуры, которые можно назвать шедеврами
- 20 футуристических зданий из СССР, поражающих воображение
реклама
https://www.google.ru/maps/place/г. Самара, Самарская обл./@53.3187062,50.3070053,3085m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x416618f0733812d7:0xac1b801ae2526ede!8m2!3d53.241196!4d50.2214921?hl=ruhttps://www.google.ru/maps/place/г. Самара, Самарская обл./@53.3187062,50.3070053,3085m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x416618f0733812d7:0xac1b801ae2526ede!8m2!3d53.241196!4d50.2214921?hl=ru
И да - это НЕ Гетто.
Тут нет никакой сегрегации ни по социальному статусу ни по национальному.
думаю, вопрос надо ставить по-другому: а почему жилье эконом класса стоит именно столько? Строят такое таджики, не турки. Цемент недорог, арматура тоже стоит вменяемых денег. Застройщики регулярно банкротятся, т.е. тоже есть сомнения насчет райских кущ. Может, это как с бензином, где основная доля стоимости - акцизные сборы?
Условный Газпром за пару метров своей трубы просит 300 тыр, у энергетиков провода будто аудиофильские
мне кажется, что экономика экономичного жилья могла бы стать вполне более экономичной.
2. Автор на полном серьезе сравнивает жильё за 1 млн рублей и полмиллиона долларов.
P.S. Надо прописывать стандарты в законе касательно придомовой территории. Ну и адекватная градостроительная программа просится во многих городах.