940
1
Больше всего случаев принудительного выселения отмечают в Испании, во Франции выселить из квартиры могут только в летнее время.
В эти дни в Европе начинается сезон принудительных выселений. Закон во Франции, например, предусматривает что выселение из жилья может происходить только между 15 марта и 1 ноября. Для выселения требуется решение суда, но до начала выселения обычно ждут, пока должник оформит социальное пособие. Государство обеспечивает должнику временное жильё, а также всей семье оплачивает медицинское страхование и образование детей в государственных школах.
Во Франции большинство выселений — это выселения жильцов, которые не платят аренду. Выселение за неуплату ипотечных кредитов бывает редко, как правило, домовладельцы, прежде чем дело доходит до исполнения решения суда, заботятся о продаже квартиры и оплате кредита.
Каждая европейская страна имеет свою системы выселения из жилья. В Бельгии, например, банк очень быстро после прекращения оплаты кредита налагает арест на недвижимость. Таким образом, жители Бельгии стараются исправно платить кредиты. Тем не менее, если дело доходит до выселения, государство незамедлительно предоставляет должнику социальное жильё, при этом оплачивает ему все расходы, в том числе телевидение и мобильный телефон.
В Нидерландах заёмщики, при заключении ипотечного кредита, имеют возможность заключить специальную государственную кредитную гарантию, которая также предусматривает, что в случае, если заёмщик не в состоянии погасить кредит, его оплачивает государство. В прошлом году государство оплатило 1200 кредитов, в среднем 40 000 евро на должника.
В Испании, которая первая на шкале выселений в Европе, в годы с 2007 по 2012 зафиксировали 400 тыс. случаев выселения. За неуплату ипотек там без жилья остались сотни семей. СМИ, все эти годы сообщали о самоубийствах, связанных с выселением. Когда испанский рынок недвижимости полностью рухнул, банки не в состоянии были продавать конфискованную недвижимость, тысячи и тысячи испанцев были вынуждены, потеряв свои дома, платить по кредитам.
В Великобритании очень распространены примеры, когда банк продаёт конфискованное жилье жилищным кооперативам, а те, в свою очередь, затем сдают его в найм бывшим владельцам.
Вторая страна в рейтинге выселений — Венгрия. В годы с 2007 по 2012 там жилья лишились более 20 тысяч семей. Большинство выселений связано с займом валютных кредитов, как правило, в швейцарских франках.
В Словении выселение из жилья – явление редкое, но, все же, существует. Чаще всего выселяют тех жильцов, кто получили жильё в социальный найм от муниципалитета и просрочили арендные платежи или не оплачивали коммунальные услуги на протяжении долгого времени. В последние годы как тенденция наблюдается ухудшение платёжной дисциплины арендаторов, которые, в свою очередь, не имеют возможности платить арендатору из-за потери работы или сокращения доходов. Арендную плату в Любляне нерегулярно платит около трети арендаторов, при этом опаздывают они с платежами в некоторых случаях по несколько месяцев. В муниципалитете Любляна в позапрошлом году было проведено 19 выселений, а в муниципалитете города Марибор — 60. В остальных регионах эти цифры незначительны. Тем не менее, выселение из муниципального жилья обычно проводится лишь в крайнем случае, когда испробованы все меры для решения проблемы, говорят компетентные органы.
Если говорить о частной аренде, многие арендодатели Словении опасаются сдавать недвижимость, так как зачастую собственники сталкиваются с проблемой выселения нечестных арендаторов. Не редко встречаются случаи, когда договор аренды дописан на неопределённый срок и арендодателю приходится добиваться выселения через суд.
Ни государство, ни муниципалитеты Словении, как правило, не предоставляют никакой защиты выселенцам. Это касается и собственников жилья, взявших кредит под ипотеку. В случае возникновения сложностей с выплатами по кредиту, собственник...продолжение в источнике
Во Франции большинство выселений — это выселения жильцов, которые не платят аренду. Выселение за неуплату ипотечных кредитов бывает редко, как правило, домовладельцы, прежде чем дело доходит до исполнения решения суда, заботятся о продаже квартиры и оплате кредита.
Каждая европейская страна имеет свою системы выселения из жилья. В Бельгии, например, банк очень быстро после прекращения оплаты кредита налагает арест на недвижимость. Таким образом, жители Бельгии стараются исправно платить кредиты. Тем не менее, если дело доходит до выселения, государство незамедлительно предоставляет должнику социальное жильё, при этом оплачивает ему все расходы, в том числе телевидение и мобильный телефон.
В Нидерландах заёмщики, при заключении ипотечного кредита, имеют возможность заключить специальную государственную кредитную гарантию, которая также предусматривает, что в случае, если заёмщик не в состоянии погасить кредит, его оплачивает государство. В прошлом году государство оплатило 1200 кредитов, в среднем 40 000 евро на должника.
В Испании, которая первая на шкале выселений в Европе, в годы с 2007 по 2012 зафиксировали 400 тыс. случаев выселения. За неуплату ипотек там без жилья остались сотни семей. СМИ, все эти годы сообщали о самоубийствах, связанных с выселением. Когда испанский рынок недвижимости полностью рухнул, банки не в состоянии были продавать конфискованную недвижимость, тысячи и тысячи испанцев были вынуждены, потеряв свои дома, платить по кредитам.
В Великобритании очень распространены примеры, когда банк продаёт конфискованное жилье жилищным кооперативам, а те, в свою очередь, затем сдают его в найм бывшим владельцам.
Вторая страна в рейтинге выселений — Венгрия. В годы с 2007 по 2012 там жилья лишились более 20 тысяч семей. Большинство выселений связано с займом валютных кредитов, как правило, в швейцарских франках.
В Словении выселение из жилья – явление редкое, но, все же, существует. Чаще всего выселяют тех жильцов, кто получили жильё в социальный найм от муниципалитета и просрочили арендные платежи или не оплачивали коммунальные услуги на протяжении долгого времени. В последние годы как тенденция наблюдается ухудшение платёжной дисциплины арендаторов, которые, в свою очередь, не имеют возможности платить арендатору из-за потери работы или сокращения доходов. Арендную плату в Любляне нерегулярно платит около трети арендаторов, при этом опаздывают они с платежами в некоторых случаях по несколько месяцев. В муниципалитете Любляна в позапрошлом году было проведено 19 выселений, а в муниципалитете города Марибор — 60. В остальных регионах эти цифры незначительны. Тем не менее, выселение из муниципального жилья обычно проводится лишь в крайнем случае, когда испробованы все меры для решения проблемы, говорят компетентные органы.
Если говорить о частной аренде, многие арендодатели Словении опасаются сдавать недвижимость, так как зачастую собственники сталкиваются с проблемой выселения нечестных арендаторов. Не редко встречаются случаи, когда договор аренды дописан на неопределённый срок и арендодателю приходится добиваться выселения через суд.
Ни государство, ни муниципалитеты Словении, как правило, не предоставляют никакой защиты выселенцам. Это касается и собственников жилья, взявших кредит под ипотеку. В случае возникновения сложностей с выплатами по кредиту, собственник...продолжение в источнике
Источник:
Ссылки по теме:
- Зачем в Украину прибыли американские десантники?
- Всю ответственность за смерть Бузины взяла на себя УПА!
- В Киеве заметили некую связь между убийствами Калашникова и Бузины!
- В Харькове сломали руки главному детскому нейрохирургу Украины
- Премия Дарвина
Новости партнёров
реклама
Ещё и ипотечники пищат: "государство должно помочь нам погасить добровольно взятый нами же кредит!"