Современное производство или торговлю трудно представить без возведения складов, ангаров и логистических терминалов. Однако, прежде чем построить сооружение, следует разобраться – нужно ли получать разрешение на строительство этой конструкции. Чтобы избежать проверок и штрафов за нарушение законодательства, стоит заранее ознакомиться с данным вопросом и при необходимости своевременно подготовить нужные документы.
КОГДА НЕОБХОДИМО РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОСТРОЙКУ АНГАРА
В соответствии со ст. 51 ГК РФ, разрешение на постройку необходимо в том случае, если ангар является недвижимым имуществом. Таковым считается любое сооружение, которое отвечает следующим критериям:
- конструкция здания устроена так, что ее невозможно демонтировать или переместить без серьезных повреждений;
- постройка имеет фундамент и прочно связана с территорией, на которой возводится;
- объект оснащается коммуникационными подводками – газо- и водоснабжением, канализацией, стационарными линиями электропередач и др.
При наличии этих признаков необходимо обязательно получить разрешение на строительство, иначе ангар будет признан самовольной постройкой. В результате от владельца потребуют сноса сооружения и выплаты существенных штрафов. Также разрешительная документация необходима в тех случаях, когда сооружение планируется использовать в социально-культурной сфере, торговле, здравоохранении, спорте или развлекательной индустрии. К подобным объектам предъявляются высокие требования в плане надежности и обеспечения безопасности здоровья и жизни людей.
ТРЕБУЕТСЯ ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ ПОСТРОЕК
Если ангар относится к временным объектам, имеет каркасно-тентовую конструкцию и устанавливается без фундамента (или на облегченном основании), то получать разрешение на его монтаж нет никакой необходимости. Однако при подготовке технической документации следует обязательно указать, что в дальнейшем он может быть демонтирован для последующей сборки. В такой ситуации сооружение не будет признано капитальным, даже если оно соответствует критериям недвижимого имущества.
При составлении проектных документов важно не ошибиться в отнесении постройки к той или иной категории. Как показывает практика, строения, возводимые из металлических конструкций, могут быть отнесены как к движимому, так и к недвижимому имуществу. Но обычно сборно- разборные постройки, выполненные на болтовых креплениях, признают временными – не требующими получения разрешений. Обратите внимание, что если ангар будет иметь площадь свыше 1500 м 2 , то его строительство сопровождается предварительной государственной экспертизой.
Источник:
- 30 шикарных домов, построенных из транспортных контейнеров
- Южнокорейская пятиэтажка рухнула на пассажирский автобус
- Имитация кирпичной кладки из гипсовой штукатурки своими руками
- Сухой закон: мера, заведомо обреченная на провал
- Без права на самооборону: почему давшие отпор преступникам оказываются за решеткой
не знаю шо это, но с таким именем наврядли у него гешефт пойдет))