5860
1
1
Риэлторов мало кто любит, даже вторые половинки. А как вы относитесь к представителям этой профессии?
Коротко и по делу.
Источник:
Ссылки по теме:
- Нарушитель, который мог бы стать хорошим комедийным актёром
- "Что такое женщина?": забавный диалог с феминисткой
- О чём же рассказывает эта девушка?
- Подрастающий суперзлодей
- Когда слишком увлечён разговором по телефону
реклама
Вот у меня знакомые риелторы есть. И хлебушек то несладкий. Хотя, бесспорно, у успешного риелтора деньжата водятся.
Что снять квартиру, что продать, что купить. Задолбают своей назойливостью. Настолько, что просто не дают сделке совершиться. Вплоть до откровенного вранья! Некоторые договоры у них составлены так, что ты им по любому должен денег. Типа за расходы на рекламу и показы. А часто они вообще ничего не делают!
И при этом нигде никакой их подписи нет, никакой ответственности они не несут. Паразиты - одним словом.
Справедливости ради скажу, что последний наш риэлтор оказался приятным исключением.
Видимо большинству попадались дерьмовые риэлторы. А у меня, эти товарищи, продали зависшую на несколько лет площадь, за нужные мне деньги. А кто и сколько при этом заработал - плевать (не любитель считать деньги в чужом кармане). Я счастлив, покупатель счастлив, риэлторы счастливы. Остальное не интересно.
Сейчас рынок покупателя. По этому бестолочи повывелись маленько видимо.
А вообще - риэлтор полезен продавцу, особенно если он сам квартиру показывает и впаривает. А вот покупателю да, неинтересен. В наших реалиях, увы, это так. Сейчас хотя бы откровенных кидал нет, которые тупо продают списки адресов и предлагают по ним самостоятельно ходить. Но всё равно для покупателя риэлтор - это паразит.
Если в регионах от них еще может быть минимальная польза, то риэлторашки в Москве и других крупных городах - это просто тупые бессовестные и бесполезные прокладки.
Договор распечатать из интернета и объяву выложить. За каждый просмотр еще денег возьму. и с вас 200 тыс. Ну и с вас тоже. Что он, просто так сюда пришел что-ли?
Кредит под 20% мало желающих брать. Продавцов гораздо больше.
Мне повезло, у меня был оч.хороший и полезный риэлтор. Продал хату за месяц по рыночной цене и при минимуме моего участия. Сам показывал, сам объявы размещал, я только пришел в банк на подписание договора.
По-разному, больше негативно. Возможно, если бы их услуги, были б оценены реально, а не так как они их оценивают.....вообщем прекрасно обхожусь без них.... дармоеды.
Но!
Люди в основном связываются с этими "агентами" только из экономии времени, что есть более ценный ресурс чем деньги.
Это все проверяется не вставая с кресла или дивана, и за "сущие" копейки. И ни какой якобы опыт тут не даст гарантии. Про 5% конечно насмешили, под такой процент они дкп составят и в мфц сводят с умным видом, вот о том и речь что запросы у них не скромные очень! А работы и ответственности ни о чем. Они ещё имеют наглость с обоих сторон сделки втихаря процент доить(не все конечно, но встречались моменты). Реальная "честная" оплата для риелтора, не больше 20-30 т.р, это составление дкп и ведение сделки, все! И по поводу кратности подорожания услуг, а нужно по аналогии с нотариусами сделать, лицензировать и ограничить количество. Продавец оценивает в оценочной компании свою недвижимость, сам даёт объявление (либо обращается за помощью), а на сделку уже по фиксированной оплате к риелтору, у которого будет как вами сказано доступ и полномочия к необходимым ресурсам, ну соответственно и его действия будут застрахованы и в сро в том числе.
У меня, к риэлторам, с которыми мне пришлось работать - претензий НЕТ!! Если снова потребуются их услуги - я знаю куда звонить :)
А народ как с покупкой на алиэкспрессе - увидели красивую фотку и большую надпись - распродажа! сале 90% !!! И всё - мозги выключились! А потом нытьё - ой кофточка только на хомячка налезает, ой риэлтор денег взял, а всучил перезаложенную квартирку с тараканами, плесенью и прописанным в ней дядей уголовником!!
Задача риэлтора грамотно подобрать варианты, провести подготовку и проверку документов и чистоту сделки, используя открытые источники (направление запросов в инстанции) финального этапа.
Вот за это, если бы у меня потом возникли проблемы - например, расторжение сделки из-за ошибок в договоре, я бы и спросил с него.
А если вы покупаете квартиру и в договоре пишите сумму из оценки БТИ (типа 2кк за трёшку в центре города), а остальное в конверте и вас в результате кидают - то вы сам себе злобный буратино!!!
Мой риэлтор сразу сказал, что в таких играх (покупка по заниженной стоимости) он не участвует!! Если мне хочется - пожалуйста, но без него!
А бегать по адресам, договариваться о просмотрах и пр. нудотень - вам придётся самому!!!
Я потому и пользуюсь услугами риэлтора, что мне просто нет времени заниматься такой рутиной - я лучше заплачу специальному человеку денег :)