6520
47
Хотите знать, что происходит с олимпийскими объектами через три месяца после Олимпиады? Мне это тоже не давало покоя. Кто-то пишет, что мертвый город, все заброшено. Я отправился посмотреть, так ли это.
Я побывал на нескольких объектах, построенных к Олимпиаде, и пока что все, что я видел, эксплуатируется или же перестраивается под новые нужды. Были проекты, которые строили специально к Играм, но их основное предназначение – коммерческое.
Например, прибрежная Олимпийская деревня с самого начала задумывалась как апартаменты для продажи. Три года назад здесь были болота и трава в человеческий рост, а сегодня целый район на берегу моря.
Я побывал на нескольких объектах, построенных к Олимпиаде, и пока что все, что я видел, эксплуатируется или же перестраивается под новые нужды. Были проекты, которые строили специально к Играм, но их основное предназначение – коммерческое.
Например, прибрежная Олимпийская деревня с самого начала задумывалась как апартаменты для продажи. Три года назад здесь были болота и трава в человеческий рост, а сегодня целый район на берегу моря.
1 Олимпийский парк во время Игр смогли посетить многие. Его же показывали по телевизору, выкладывали фотографии в интернет. Олимпийская деревня оставалась за кадром. Там жили спортсмены и никого не пускали: безопасность и режим.
×
2 Сегодня сюда может попасть каждый. Более того, гостей здесь ждут. После того, как Игры закончились, все спортсмены разъехались по своим странам, почти шесть десятков жилых корпусов были переданы назад застройщику.
3 И теперь его подготовили для дальнейшей эксплуатации: квартиры в построенных домах будут сдаваться или продаваться. Называется всё это курортный район “Имеретинский", в честь географического названия низменности, где находится. Из рекламных буклетов, да и внешнего оформления, видно, что это курорт премиум-класса: то есть, не у бабушки комнату на лето снимать, в старом домике вдалеке от моря. Между прочим, далеко не весь район использовался для проживания спортсменов, есть и абсолютно “нетронутые” квартиры. В “Имеретинском” четыре комплекса, разных по стилю, этажности: Прибрежный, Парковый, Заповедный и Морской.
4 Мало того, что здесь можно купить квартиру, её можно снять. На лето, на месяц, да хоть на день! В “Прибрежном” одиннадцать семиэтажных корпусов белого цвета, и квартиру здесь можно "взять напрокат". По принципу “доходных домов” Петербурга царских времён. Это же прекрасно, я жалею, что подобного не существует в Москве, хотя хорошо развито за границей. Когда домом владеет один человек или компания, и жилец напрямую арендует себе квартиру. Он платит взносы и получает сервис, обслуживание, уборку помещений, парковку. Всё включено. Так же и здесь. А поскольку Сочи — курорт, здесь включены ещё и бассейны, кафе-рестораны, даже морской порт! Тут же планируется масса интересного: занятия йогой, школа аквабайка и яхтенного спорта, теннисные корты и волейбольные площадки.
5 Аэропорт Сочи находится в десяти минутах езды от “Имеретинского”, а глиссада расположена практически над “Прибрежным”. Внутри домов шума от самолётов не слышно.
6 Я попросил показать мне самые стандартные апартаменты, которые можно снять. Это же и самая маленькая квартирка-студия, всего одна комната. На выбор, от однушек до огромных четырёхкомнатных жилищ.
7 Всё меблировано, что удобно. При этом, комната размером куда больше, чем стандартный гостиничный номер в четырёхзвёздном отеле.
9 Сколько всё это стоит? Такая однокомнтаная — 1800 рублей в сутки, но при помесячной аренде 27 тысяч рублей. Я не знаю, дорого ли это для Сочи, но для Москвы, в хорошем районе и новом доме — недорого. При том, что сочинские гостиницы готовы сдать комнату минимум за 2500 в сутки.
10 На всё время аренды предоставляется машиноместо. На территории комплекса есть фитнес-центр, СПА, детские площадки, бассейны. И, как уже говорил, несколько ресторанов. А машина понадобится, только чтобы поехать куда-то далеко. По округе лучше всего ходить пешком или ездить на велосипедах или сигвеях, которые можно взять в прокат, здесь же.
10 На всё время аренды предоставляется машиноместо. На территории комплекса есть фитнес-центр, СПА, детские площадки, бассейны. И, как уже говорил, несколько ресторанов. А машина понадобится, только чтобы поехать куда-то далеко. По округе лучше всего ходить пешком или ездить на велосипедах или сигвеях, которые можно взять в прокат, здесь же.
12 Первый раз такое увидел: робот-чистильщик для бассейна. Он сам ездит, собирает грязь, ветки и листья, работает по принципу пылесоса.
15 Подъезд. Абсолютно всё в “Имеретинском” приспособлено для людей с инвалидностью. Олимпийское наследие. А трёхколёсные велосипеды с корзинкой можно взять напрокат в отеле “Айвазовский”, который расположен по соседству. Написал бы и про него, да пост совсем бы длинным получился.
16 Парусная улица, идёт напрямую к Олимпийскому парку. Вот уже и Большая ледовая арена виднеется, так похожая внешне на мышку от Macbook. Здесь ещё два района Имеретинского, разделены улицей: слева “Заповедный”, справа — “Морской”.
17 Дома здесь намного ниже, всего четыре этажа. И эти дома построены уже под продажу, арендовать не получится, разве что у собственника, когда тот купит квартиру и решит сдавать. Цена не очень низкая, 150 000 за метр, но есть небольшие апартаменты и, говорят, многие активно покупают как второй дом, чтобы отправить детей или, наоборот, пожилых родителей к морю.
18 Материалы симпатичные. К сожалению, в средней полосе России из такого не построишь, из-за климата.
20 “Парковый” район, который понравился мне больше всего. Про него расскажу в конце репортажа. Самолёт моей самой нелюбимой компании пролетает не над домами, здесь уже оптический обман Когда я поднялся на крышу одного из зданий, чтобы снять самолёт прямо над домиками, оказалось, что глиссада намного левее.
21 Очень уютные домики, на заднем дворе у каждого какая-то “фишка”. Бассейн, баскетбольная или детская площадка.
22 Ещё здесь есть эксплуатируемые крыши. Они достанутся тем, кто купит квартиру на последнем этаже. Можно поставить лежаки и загорать, сделать ночной кинотеатр под открытым небом.
25 “Морской” комплекс. Черепица на крышах самая настоящая, ручного обжига. Говорят, её привезли напрямую из Италии.
26 Отсюда до парка — дорогу перейти. Что происходит в Олимпийском парке сегодня, интересно? У меня будет про это отдельный репортаж, но несколько позже.
27 Параллельно улицам Имеретинского идёт 12-километровый променад, набережная. Она идёт прямо до границы с Абхазией.
29 Отдыхающих пока не очень много, но это существенный плюс: как и вы ненавижу переполненные пляжи, куда некуда даже встать.
33 Кроме домов, здесь ещё есть яхтенная марина, пока в стадии строительства, открывается в середине июля. Сюда было нелегко пробраться – это сейчас универсальный порт, всё-таки государственная граница и таможня. Солдат береговой охраны ловит рыбку. А я незаметно так на сегвее подкатываюсь и начинаю всё снимать Главное — уверенность!
37 Комплекс этих зданий зовётся Парковый, он дальше всего от моря и самый доступный, в плане цены. Но у него есть одна замечательная особенность. Которая не каждому бросится в глаза.
38 Ну как, заметили? Чем-то похоже на “классический” российский квартал, разве что малоэтажный. Об элитности и уникальности здесь речи уже не идёт, обычные квартиры. Но во дворах, вместо стихийной адской парковки друг у друга на голове, разбиты сады. Через годы вырастут высокие деревни, дорожки скроются в тени крон.
40 Выглядит всё это очень по-европейски, по их стандартам и строилось. Интересно, как будут эксплуатировать свои апартаменты российские жильцы? Не попытаются ли хранить лыжи на балконе, не припаркуют ли машину прямо возле подъезда?
41 Или всё-таки их основным транспортом будет велосипед? По-моему очевидно, что квартиру здесь станут покупать, как второе жильё, чтобы или проводить летние месяцы у моря, или коротать зиму. В Сочи средняя температура c ноября по февраль + 15.
43 Коридор. Все двери одинаковые, красота! Вот так и должно быть. Жильцам нужно запретить ставить разномастные двери в приличных домах! Ну хотя бы условие поставить, что обивка должна быть определённого цвета. Смотрится же отвратительно. И смотрите, как здесь, когда все двери — на один фасон.
44 Квартиры в Имеретинском самого разного метража. Самая маленькая — 24 квадратных метра. В этом районе самая низкая цена за метраж — 128 тысяч рублей.
46 Бывшая Олимпийская деревня понравились. Здесь уютно и позитивно. Там, где дома сдают в аренду, более-менее людно, в районах, где недвижимость продают, пока никого. Говорят, что продажи идут, но не все еще заехали. Но я бы не назвал это “мёртвым” городом”: деревню приводили в порядок после Игр, занимались юридическими вопросами, и вообще лишь недавно открыли для общего посещения. Будет ли здесь русская Ницца? Поживём — увидим.
Источник:
реклама
Не поехали туда по той причине, со слов знакомых, живущих в Сочи, что питаться там не где, надо ездить в Адлер.
А так красиво, спору нет, но для кого это все? Для учителей, врачей, воспитателей, пожарных? Да нет. Не для них.
Может не продавать там квартиры, а отдать в ведомство министерства образования? И пускай учителя там лето бесплатно отдыхают, ну или врачи?
Знакомые в Сочи живут говорят просто мрак в этом году, туристов нет. И в Крыму туристов в разы меньше, чем в прошлом году, опять таки крымчане говорят, не радостные пенсионеры, а работающие крымчане. Так может стоит по другому подходить к туристическому бизнесу в России?
P.S Автор средняя зимняя температура в Сочи +7.5,а не 15,вот ты и брехло во всем как минимум в два раза))))
Идея конечно хорошая была.За счёт народа построить,потом по завышенным ценам за счёт народа окупить ))))
А если чесно, то напоминает какой-то фильм ужасов. Вроде всё так красочно, красиво, а людей - никого (мягко говоря).
Аааааааафигенный курорт наверное
P.S. Возможно я не права.
А может ну его ***** этот Сочи. Рванём все, например, в КРЫМ
был там, был и не там, был везде
понастроили - ДОХУЯ!!!!!
Так и есть - чистенько, аккуратненько, не дорого
заселяйся, гуляй, купайся, радуйся жизни
кстати - 27-мь р не так уж и дофига, даже норм
Особенно для Адлера, типа считается мажорским
Сочи есть самый длинный город, он протянулся на 152 км вдоль побережья
делится на районы, от самого Сочи до его района Адлера 38 км (примерно), трассы все новые, дорога классная, 30-ть минут и ты приехал
Ласточка (новый вид электрички), идет примерно также, стоит около 38-ми рублей
жэдэ вокзалы все новые, красивые, все оборудовано в том числе и для инвалидов - лифты, подъемники, траволаторы, охрана никогда не откажет в помощи
снять халупу у частника стоит от 18-ти р в месяц
в это входит - полукомнатная халупа, может быть будет газ, кухня является частью комнаты, санузел отдельно...тоска и полная пичаль
более-менее приемлемое жилье по состоянию и качеству стоит от 25-ти р - от 1-ой комнаты
комната или этаж в курятники (жилые гаражи до 4-х этаже ввысь) от 10-ти р в месяц, но сцаться и сраться на улице...душ там же