40916
17
Вообще-то прародителями дачи в нашем понимании были садовые товарищества в Германии.
Немцы без малого 400 лет растят клубнику с огурцами на своих участках в летних домиках-верандах и варенье варят.
В пяти минутах от Берлина или любого крупного городка есть много-много таких дач.
Отличия немецкой дачи от российской:
1. Правила и своды, регламентирующие дачную жизнь в Германии строги. Инспекторы - невозмутимы и неподкупны.
2. Из-за высокой стоимости земли, как правило, домики ютятся не на привычных россиянам шести сотках, а всего на трех.
Земля настолько дорогая, что выкупить ее не по карману каждому. Часть дач берут в аренду у государства.
Немцы без малого 400 лет растят клубнику с огурцами на своих участках в летних домиках-верандах и варенье варят.
В пяти минутах от Берлина или любого крупного городка есть много-много таких дач.
Отличия немецкой дачи от российской:
1. Правила и своды, регламентирующие дачную жизнь в Германии строги. Инспекторы - невозмутимы и неподкупны.
2. Из-за высокой стоимости земли, как правило, домики ютятся не на привычных россиянам шести сотках, а всего на трех.
Земля настолько дорогая, что выкупить ее не по карману каждому. Часть дач берут в аренду у государства.
Итак, купив надел в три сотки вы, во-первых, подписываете коллективный договор. Тут главное читать условия.
Ибо, есть коллективы дачные, которые обязуются растить на своих участках овощи. Про отдых в гамаке с дымящим барбекю забудьте. )
Все лето вам придется проводить копая, тяпая и убирая грядки.
Зато и плата за аренду на порядок меньше, чем на участке, предназначенном исключительно для отдыха.
Ибо, есть коллективы дачные, которые обязуются растить на своих участках овощи. Про отдых в гамаке с дымящим барбекю забудьте. )
Все лето вам придется проводить копая, тяпая и убирая грядки.
Зато и плата за аренду на порядок меньше, чем на участке, предназначенном исключительно для отдыха.
×
4. Во-вторых, любая стройка согласуется с дачным руководством. Будь то ремонт домика или установка теплицы.
5. Под сад и огород отводится не больше половины участка. Размер теплиц не должен превышать 6 квадратных метров.
Цветы и овощи выращивают только в личных целях на свой стол. Их продавать нельзя.
Цветы и овощи выращивают только в личных целях на свой стол. Их продавать нельзя.
6. Более того, по неизведанным причинам германский с/х закон запретил сажать в садовых обществах деревья выше 2 метров. А посему и яблони, и груши под запретом.
Разве что сливой вас немецкий дачник угостит.
Разве что сливой вас немецкий дачник угостит.
7. Громкость музыки и криков с вашего участка жестко регламентируется.
По вечерам покой соседей строго соблюдается. И расшумевшуюся, засидевшуюся компанию заставят перейти на шепот.
По вечерам покой соседей строго соблюдается. И расшумевшуюся, засидевшуюся компанию заставят перейти на шепот.
8. Да, трудиться допоздна здесь тоже запрещается. Все работы в саду должны быть прекращены к определенному часу.
Турецкую (узбекскую) раб.силу здесь вы тоже не увидите. Любое привлечение наемных работяг на ваш участок - вне закона.
Тех, кто нарушил правила, ждет штраф.
Турецкую (узбекскую) раб.силу здесь вы тоже не увидите. Любое привлечение наемных работяг на ваш участок - вне закона.
Тех, кто нарушил правила, ждет штраф.
9. Тем, кто занемог или по каким-то уважительным причинам, не смог вовремя картошку прополоть, соседи сообща и добровольно помогут. Но только пару раз.
На третий раз вас вынудят от дачи отказаться или продать. И то, участок этот на торги выставит само товарищество садоводов по собственной цене.
Вам останется только ждать перечисления на счет.
На третий раз вас вынудят от дачи отказаться или продать. И то, участок этот на торги выставит само товарищество садоводов по собственной цене.
Вам останется только ждать перечисления на счет.
10. Неудивительно, что большая часть немцев, предпочитает не иметь свои три сотки, а арендовать на лето домик.
Источник:
Ссылки по теме:
- Сборник полезных советов на все случаи жизни
- Невероятно удобные вещи
- Итальянская глубинка
- РАБОТЫ ХУДОЖНИКА МИШЕЛЯ ДЕ КАМПО. РЕАЛИЗМ.
- Назад в будущее или почему я бреюсь "дедовской" бритвой
Вот тут я согласен. Тут за рамки выйти просто не дают.Иногда тупость этих правил просто удивляет
А что касается всего остального, то это зависит на какой земле проживаешь. Лично у нас допустим на постройку теплицы нужно было спрашивать разрешение, когда разрешили, то сказали максимальные размеры. Столько то столько места должно оставаться от "границ" с соседями. Деревья тоже могут иметь только определённую высоту и так же иметь определённое расстояние к "границе" с соседями. (не каждому понравится убирать листву своего соседа и т.д). Что касается работы до упада... так это не так, делай на даче что хочешь, хочешь сажай, хочешь просто мясо жарь. Но всё это в определённое время. Как например косить траву и т.д. В принципе тут и не только на даче это дело только в определённое время. На выходных до обеда. В воскресенье все отдыхают. с 7-8 утра и до обеда. после обеда до 22 часов. После этого любой сосед может пожаловаться даже на громкость телевизора. Ну раз люди не адекватные то что тут поделать. Лично у нас, в летние дни нет проблем с соседями на даче. Даже если у нас гриль и мы ну очень шумно отдыхаем. Может по тому что вокрут тоже русские дачники :) Да и вообще, большинство приезжих из России, берут дачу либо для садоводства, как хоби, либо без садоводства, попить пивко, пожарить мяса. Немцы ну ооочень редко там появляются и садоводство их шибко не волнует. Живу в Баварии. Дачу купили как и для садоводства, так и для отдыха. Когда покупали, там вообще всё заросшее было, ямы, кучи песка и прочего.
Главное - в каждой земле (Германия делится на земли)свои правила для "ДАЧНИКОВ" В кавычки взял для того, чтобы объяснить различия. Существует два вида: Садовые товарищества и дома по типу вилл для отдыха. В первых - действительно люди сажают фрукты-овощи. Домики не более 24кв.м. Ночевать там запрещено! В некоторых товариществах нет электричества! Деревья - практически любые (пишу о своей земле).
Во вторых - размеры дома не ограничены, деревья и фрукты-овощи тоже, только вот владельцам этих домов это не нужно. (кстати в первом варианте многие урожай собирают в ... компостную яму!)
Из-за позднего времени заканчиваю. С радостью отвечу на вопросы.
На фото - моя "дача по первому типу"
про остальное "не верю" !
1) Покупая участок, он автоматически становится на кадастровый учет. Вы получаете новый кадастровый паспорт на дом и на участок
2) Можно и 6, можно и 10 соток. В таком случае, все участки в поселке должны быть 6 или 10 соответственно.
3) Обязательной регистрации подлежат только капитальные постройки. Теплица и летняя беседка регистрации не подлежат.
4) Устав дачного поселка регламентирует только размер построек (не выше 2 этажей и не более 200 м2, например)
5) Развита служба земельного контроля: если участок не используется, либо используется не по назначению, либо содержится ненадлежащим образом (зарос), накладывается штраф.
6) если не соблюдается регламент (не соблюдается нормируемое расстояние между постройками, либо между постройками и деревьями), налагается штраф.
7) никто не обязывает там пахать, главное, чтобы соблюдался п.5
8) Автор поста выдумал пост из головы, запостив, не подумал, ересь полная, ложь. Автор также не жил в ЕС и был лишь в качестве туриста там.
и дымком шашлыка регулярно заставляем соседей слюну пускать...