65227
8
Про стройку. По просьбам общественности рассказываю как в одиночку построить себе вполне приличный дом в котором можно жить круглый год. Минимальный по стоимости и трудозатратам. Конечно, все нюансы описывать не буду - это пост, а не учебник, но если что интересно - спрашивайте, постараюсь ответить.
2. Строим дом!
Поскольку мне изначально было ясно, что дом я буду строить сам, без привлечения рабочих, таджиков, друзей и родственников, то нужно было выбрать самый наименее трудозатратный вариант. Кирпич, блоки всех мастей и монолит отпадал изначально. Каменщик из меня весьма посредственный, а материал все же дорог, да и права на ошибку нет. Рубленный дом это прекрасно, но в одиночку построить его невозможно, да и если рубишь не сам, то снова - дорого. Именно по этому для меня стал лучшим варинатом каркасник. Но каркасник не простой, за основу был взят вот этот документ http://karkashouse.info/28-stroitelstvo-karkasnyh-domov-po-sisteme-platforma.html но доработан под наши реалии. Обшивка снаружи OSB, крепление - гвозди, обязательная установка подкосов и поперечных связей между стойками.
×
3. Каркас, он выглядит так
Сам принцип строительства заключается в том, что стена собирается из стоек и поперечни с укосинами на полу, и только после сборки целиком поднимается в вертикальное положение. И уже потом пришивается к полу и сшивается с другими стенами. Чтоб поднять шестиметровую конструкцию достаточно моих усилий, моей хрупкой супруги и лебедки.
Большое достоинство каркасников - все можно легко переделать с минимальными потерями. "Не смотрится" тут окно? Да не вопрос. Щас достанем конструкцию и перенесем в другое место! Дверь подвинуть на полметра? Вообще легко! Попоробуйте такое проделать в каменном доме и сравните усилия. Именно по этому, я не озадачивался тем, что можно было бы назвать "проект". так, примерный чертежик, с расположением окон и дверей. Результат от этого чертежика ушел далеко.
Большое достоинство каркасников - все можно легко переделать с минимальными потерями. "Не смотрится" тут окно? Да не вопрос. Щас достанем конструкцию и перенесем в другое место! Дверь подвинуть на полметра? Вообще легко! Попоробуйте такое проделать в каменном доме и сравните усилия. Именно по этому, я не озадачивался тем, что можно было бы назвать "проект". так, примерный чертежик, с расположением окон и дверей. Результат от этого чертежика ушел далеко.
4. О выборе размеров и планировки.
Каркасное строительство так или иначе привязано к стандартной длине пиломатериала - 6 метров. Чтобы не усложнять себе жизнь, первую половину дома было решено строить площадью 6х6 метров, два этажа. Первый этаж почти поровну разделен на две половины - в одной кухня, она же столовая, в другой прихожая, а также туалет/душевая и лестница на второй этаж. Второй этаж на комнаты не делен. План рисовать не хочется. Все предельно понятно и так. Итого 60 м2 площади. Это в половину больше моей квартиры. Уже достижение. Плюс 3х3 домик над скважиной, пристроенный к одной из стен дома. Пока это хранилище "самых нужных вещей". Что будет с ним потом на этом этапе не совсем ясно. На крыше точно будет балкончик-терраса (специально делал минимальный уклон крыши), возможно он трансформируется в зимний сад...
Будет и вторая половина 5х10,5 также два этажа. Пол этой половины виден на первом фото. Этапы строительства стен появятся здесь на фишках. По уже построенной половине фоток немного - было некогда, сейчас же, переехав сюда, могу себе позволить подробно запечатлеть все этапы. Но это в следующих постах.
Будет и вторая половина 5х10,5 также два этажа. Пол этой половины виден на первом фото. Этапы строительства стен появятся здесь на фишках. По уже построенной половине фоток немного - было некогда, сейчас же, переехав сюда, могу себе позволить подробно запечатлеть все этапы. Но это в следующих постах.
5. Здесь видны все основные элементы каркаса.
Как уже говорилось выше - детальные фотки будут когда приступлю к строительству новых стен. Приступлю когда доделаю пару проектов.
6. О деньгах и стоимости строительства.
Для своего региона Вы можете посчитать сами. Это основные расходы. Добавьте 15% на крепеж, пленки, профиля (и 25% на алкоголь - шучу).
Итак, каркас, стропила и лаги.
Брус 150х150 (связка столбов) 7 штук - 1 м3 - 5500 р.
Брус 150х50х6000 по 22 штуки в м3 - 20 м3 по 5500 р = 110 000 руб
Доска (черновой пол) 150х40х6000 по 28 штук в м3 - 3 м3 по 5500 р. = 16 500 руб
Обшивка наружняя OSB - 50 листов х 500 руб = 25000 р.
Утеплитель. Количество точное не помню, но вышло на 40 000 руб.
Гипсокартон 50 листов по 200 р. = 10 000 р.
Элемент пола кнауф на 10 000р. (вообще ступил, надо было брать некондицию)
Крыша. у меня шифер. около 8000 руб.
Окна: 9 штук на 50 000 руб.
Дверь металлическая - 3000 р. куплена на авито, б\у
268 000 руб.
То без чего не обойдетесь:
Скважина - 11 метров (у меня) - 25 000 р.
Насосная станция - 6000 р.
Печь длительного горения (дровяная, котел воздушного отопления) со всеми дымоходами - 35000 р.
Канализация. В моем случае - 3 еврокуба соединенных последовательно горизонтально. Куб по 3500 р. б/у из под какой-то акриловой дряни.
Трубы, вода - канализация тысяч на 6, точно не помню. Пусть 6000 р.
Фундамент. Забыл я про него. Под уже построенным - 20 столбов из кирпича, оставшимся от разбора строения непонятного назначения, ранее присутствувшего на участке. Столбы "стоят" на литых сваях, глубиной 1,5 метра. В общем на цемент еще около 6000 руб.
Плюс 88 000 р.
Итого: 356 000 руб.
Электрику, отделку, сантехнику, мебель - считайте сами. Тут на вкус и цвет все фломастеры разные.
Это я к тому, что если Вы планируете строить самостоятельно, то за сумму сравнимую с полумиллионом рублей построите дом, в котором сможете жить. Дом со всеми удобствами, а не просто хибару. Вот так.
Продолжение будет. Вот Вам немного фоток.
Итак, каркас, стропила и лаги.
Брус 150х150 (связка столбов) 7 штук - 1 м3 - 5500 р.
Брус 150х50х6000 по 22 штуки в м3 - 20 м3 по 5500 р = 110 000 руб
Доска (черновой пол) 150х40х6000 по 28 штук в м3 - 3 м3 по 5500 р. = 16 500 руб
Обшивка наружняя OSB - 50 листов х 500 руб = 25000 р.
Утеплитель. Количество точное не помню, но вышло на 40 000 руб.
Гипсокартон 50 листов по 200 р. = 10 000 р.
Элемент пола кнауф на 10 000р. (вообще ступил, надо было брать некондицию)
Крыша. у меня шифер. около 8000 руб.
Окна: 9 штук на 50 000 руб.
Дверь металлическая - 3000 р. куплена на авито, б\у
268 000 руб.
То без чего не обойдетесь:
Скважина - 11 метров (у меня) - 25 000 р.
Насосная станция - 6000 р.
Печь длительного горения (дровяная, котел воздушного отопления) со всеми дымоходами - 35000 р.
Канализация. В моем случае - 3 еврокуба соединенных последовательно горизонтально. Куб по 3500 р. б/у из под какой-то акриловой дряни.
Трубы, вода - канализация тысяч на 6, точно не помню. Пусть 6000 р.
Фундамент. Забыл я про него. Под уже построенным - 20 столбов из кирпича, оставшимся от разбора строения непонятного назначения, ранее присутствувшего на участке. Столбы "стоят" на литых сваях, глубиной 1,5 метра. В общем на цемент еще около 6000 руб.
Плюс 88 000 р.
Итого: 356 000 руб.
Электрику, отделку, сантехнику, мебель - считайте сами. Тут на вкус и цвет все фломастеры разные.
Это я к тому, что если Вы планируете строить самостоятельно, то за сумму сравнимую с полумиллионом рублей построите дом, в котором сможете жить. Дом со всеми удобствами, а не просто хибару. Вот так.
Продолжение будет. Вот Вам немного фоток.
Ссылки по теме:
- Оригинальная идея для оформления балкона
- 18 вещей, которые можно сделать из старого пианино
- 12 лучших самодельных штук из картона для ваших любимых котиков
- Самовольные надстройки. Как они это узаконили?
- Кnife своими руками
Метки: своими руками сделай сам
1. Без фундамента это не дом, а дача. Зимой в таком доме по утрам ноги к полу примерзать будут. Как бы не засыпалось и не тплоизолировалось то, чот вместо фундамента.
2. Срок жизни каркасника при соблюдении технологий - 15-20 лет. Жизнь этого дома - лет пять семь. Потом начнет его косойопить и...Всю конструкцию из дров нужно было антипожаркой и антигрибком обработать. Точнее - пропитать. Иначе гнить начнет стремительным домкратом.
3. Утеплитель без парозащиты - деньги на ветер. Если потом, при обшивке снаружи приделать парозащиту, под ней будет опять же - гнить силовой набор.
4. Утепление каркасника в четыре руки делается за четыре часа. Главное, чтобы стойки все стояли на правильном и кратном расстоянии.
Как строитель и владелец каркасника, могу только пожалеть автора - труда много, но немножк бестолково - с краткосрочной перспективой на переделку.
Отделывай, продавай втридорога, найми строителей и построй себе хороший, кошерный дом.
Ведь они - строяки не зря говорят - первый дом на продажу, второй - для себя :)
Обрешетка для утеплителя одинарная или двойная. под каждый слой? Если двойная то как? Если есть фотки буду рад посмотреть. Еще вопрос по междуэтажным перекрытиям, на фото не очень ясно, там есть еще что то из несущего кроме половой доски?
Межэтажные перекрытия представляют (потолок п.7 поста) собой ту же стену, но в "горизонтальном" исполнении. Такая же глубина 150 мм. Брус 50х150 выполняет функцию лаг, с тем же шагом 60 см, Внутрь конструкции укладываем утеплитель, сверху - доску 40х150 - черновой пол, по yve - любое покрытие на Ваше усмотрение. У меня сейчас пирог такой: Первый этаж Черновой пол - пароизоляция - элемент пола Кнауф - плитка , на втором этаже последний слой - ламинат.
достаточно иметь свою квартиру и репутацию алкаголика.
остальное добрые люди сделают за тебя.
ЗЫ. Да, кран при таком раскладе дешевле купить, чем арендовать. Потом в хозяйстве пригодится.
и там-же у него на канале "звукоизоляция и звукопоглощение"
для тех кто ищет...
Слежу за постами и жду части №3.
Мы и сами сбежали из столицы (по тем же соображениям, что и Вы), но купили готовый дом без отделки. Ремонт делали с пом. наемных рабочих. Потом переделывали с пом. других рабочих. )))
У нас кирпичные стены. Когда задумывали переезд, было условие - не деревянный дом, так как я ужасно боюсь пожаров. Вижу, у Вас все дерево. Как-то переживательно.
Вот еще хочу спросить, как жене новая жизнь? Не пожалела, что уехали? И есть ли за домом огород? Поди, урожай какой-то уже смогли вырастить?
Я на своем участке в первую же неделю жизни на новом месте - насыпала всяческих семян куда-то, не дожидаясь обустройства грядок (некогда было) все выросло! Только на след. год обустроили огородик приличный.
Вы молодцы! Решение уехать из тесной квартиры было правильным. И собака появилась!
Жена в восторге. Тоже огород, цветочки, грядочки. Разработано только соток 6, а целины еще соток 16 осталось :) есть куда развернуться. Да и не скучно ей, хотя переживала, что будет нечем заняться зимой... наивная женщина :))
Собаке уже 12 годов - это член семьи, больше чем просто псина.
У меня дом 130 м2 я сделал только первый этаж у меня уже вышло 1 000 000
они не утепляют, если ты клей не купишь для них.
А теперь внимание, цена.
кило клея с теплопроводностью 0,033 стоит всего 100 рублей.
Только забывают добавлять, что его на квадратный метр нужно от 3-до 5 кило.
А так, можно сажать оранжевые плиты и на дюбеля.
Грибок, плесень, гнилость дерева прилагается.
тебе про вату я всё сказал. через 5 лет будешь менять, ибо холод тоже не тётка)