1637
1
Итак... без длинного вступления.
Что проверить перед арендой хаты, чтобы потом не впасть в расстройство, т. к. по закону вам не обязаны возвращать деньги за первый оплаченный месяц, если вы передумали снимать.
Что проверить перед арендой хаты, чтобы потом не впасть в расстройство, т. к. по закону вам не обязаны возвращать деньги за первый оплаченный месяц, если вы передумали снимать.
1. Собственник у которого вы снимаете должен быть единоличным. Любой дольщик квартиры имеет полное право пользоваться помещением и перед вами никаких обязательств не имеет, если вы заключили договор с другим дольщиком.
2. Оцените максимально пессимистично, сколько осталось жить сантехнике в квартире. Потому что кран может полететь и через неделю, а собственник вам скажет "сами сломали сами чините". Если видите что-то неисправное, сразу на берегу договаривайтесь о ремонте и об оплате этого ремонта не с вашего кармана.
3. По глубине оконного проёма можно примерно оценить толщину стен. Чем тоньше стены, тем более чётко вы будете слышать каждый чих соседей. Если стены толщиной 20 см, например, то часто могут быть ситуации, когда вы элементарно не можете всю ночь уснуть из-за того, что у соседей дружеская посиделка. Причем они могут просто мирно общаться, без музыки, не нарушая режим тишины, но вы всё равно не уснёте, и будете слышать всё. Тонкие стены могут легко отравить вашу жизнь на период аренды. Ищите по возможности квартиры в домах у которых толстые стены.
4. Если есть какая-то бытовая техника, проверьте её работоспособность. Вам аренду в любом случае предлагают больше, ориентируясь на наличие этой техники, но она может быть сломанной.
5. Проверьте ободок унитаза, не падает ли он. Мелочь, а жизнь тоже по своему отравить может.
6. Если рядом дорога и окна выходят на неё, и вас это не смущает, узнайте всё про трафик на этой дороге. В момент осмотра там может быть тихо и спокойно, а в другое время это может являться мощнейшим источником шума, от которого никакой пластик не спасёт.
7. Узнайте, какие признаки указывают на наличие тараканов и клопов, проверяйте их наличие.
8. Узнайте, нет ли гигантского долга по коммунальным платежам. Бывает, что хозяева присваивают себе деньги для оплаты коммуналки и не платят, а вас могут просто взять и отключить.
9. Узнайте у соседей, нет ли поблизости мудозвонских соседей, которые всем в подъезде мешают жить.
...предлагайте свои дополнения в комментах
2. Оцените максимально пессимистично, сколько осталось жить сантехнике в квартире. Потому что кран может полететь и через неделю, а собственник вам скажет "сами сломали сами чините". Если видите что-то неисправное, сразу на берегу договаривайтесь о ремонте и об оплате этого ремонта не с вашего кармана.
3. По глубине оконного проёма можно примерно оценить толщину стен. Чем тоньше стены, тем более чётко вы будете слышать каждый чих соседей. Если стены толщиной 20 см, например, то часто могут быть ситуации, когда вы элементарно не можете всю ночь уснуть из-за того, что у соседей дружеская посиделка. Причем они могут просто мирно общаться, без музыки, не нарушая режим тишины, но вы всё равно не уснёте, и будете слышать всё. Тонкие стены могут легко отравить вашу жизнь на период аренды. Ищите по возможности квартиры в домах у которых толстые стены.
4. Если есть какая-то бытовая техника, проверьте её работоспособность. Вам аренду в любом случае предлагают больше, ориентируясь на наличие этой техники, но она может быть сломанной.
5. Проверьте ободок унитаза, не падает ли он. Мелочь, а жизнь тоже по своему отравить может.
6. Если рядом дорога и окна выходят на неё, и вас это не смущает, узнайте всё про трафик на этой дороге. В момент осмотра там может быть тихо и спокойно, а в другое время это может являться мощнейшим источником шума, от которого никакой пластик не спасёт.
7. Узнайте, какие признаки указывают на наличие тараканов и клопов, проверяйте их наличие.
8. Узнайте, нет ли гигантского долга по коммунальным платежам. Бывает, что хозяева присваивают себе деньги для оплаты коммуналки и не платят, а вас могут просто взять и отключить.
9. Узнайте у соседей, нет ли поблизости мудозвонских соседей, которые всем в подъезде мешают жить.
...предлагайте свои дополнения в комментах
Ссылки по теме:
- Что говорит статистика о твоей жизни?
- 16 доказательств того, что пьяный человек может уснуть где угодно
- Тетки, ну почему вы такие гадкие?
- Тайная жизнь: что делают животные, когда их никто не видит
- Как в разных странах мира выглядит жилье за $1000 в месяц
топаз
но как ободок унитазу может упасть ?
удостовериться что перед Вами хозяин!!!! в помощь даже вк , одноклассники и Фейсбук
+ проверка паспорта - с лупой, перед этим пошерстите интернеты - как это делается
если не хозяин - 99% закончится плохо - уходите , какие бы волшебные ни были условия
проверить конфорки на плите, проверить стиралку.
уточните какие лампы стоят в плафонах и люстрах(один хозяин заявил что мои светодиодные - это его , он ставил : 21 штука !!! )
проверить наличие всех стекол в рамах (бывали прецеденты)
домашний телефон попросить отключить или заблокировать.
уточнить по поводу визитов своих родных и друзей (есть хозяева которые категорически против).
на камеру уточнить об отсутствии психических заболеваний .
на камеру уточнить о наличии прописанных жильцов.
обязательно обговорить : кто производит текущий и мелкий ремонт, каковы условия выселения против Вашего желания (один хозяин нашел более выгодного жильца и попросил меня съехать за 2 часа )
снять всю квартиру на хорошую камеру, желательно держа хозяина в кадре - это Вас спасет от возмещения убытков за пропавшую табуретку, которая вот тут стояла , её еще мой дед купил
сдающим - совет : не перегибайте палку. иначе получите лучи дерьма на выезде - обязательно.
съезжающие люди способны создать серьезные пакости
не поняла.