11450
1
Интересные факты о кредитах
Первые кредиты начали выдавать задолго до нашей эры. Например, в законах царя Вавилона Хаммураппи, который правил, предположительно, в 1793-1750 гг. до н. э., есть статья о том, что безнадежный должник мог отдать в кабалу собственную жену, сына или дочь. Они должны были отрабатывать долг три года, после чего получали свободу.
В переводе с греческого слово «ипотека» (hypotheke), означает – «залог». В Древней Греции на земле заемщика устанавливали небольшой столб с подобной надписью. Он предупреждал хозяина о том, что за неуплату кредита в установленный срок, земельный участок перейдет к кредитору.
В Англии в эпоху Средневековья за неуплату долга грозила тюрьма. Правда, ареста можно было избежать. Должнику просто не нужно было покидать пределов собственного дома, где арестовать его не имели права.
На Руси должника беспощадно секли на площади при большом скоплении народа. Делалось это для того, чтобы кто-нибудь из зрителей проникся состраданием к несчастному и уплатил за него долг. Некоторые наказуемые старались кричать как можно громче, чтобы вызвать жалость к себе.
В России в 1754 году был открыт Государственный Земельный Банк, где дворяне могли получать кредиты под залог собственной земли и недвижимости. Ссуды выдавались под 6 процентов годовых. В девятнадцатом столетии право брать кредиты получили и крестьяне.
«Вечным должником» называли известного французского писателя Александра Дюма. В 1852 году суд Парижа принял иски от 53 кредиторов, общая сумма долга составляла 107 000 франков. Правда, сам Дюма успел уехать в Брюссель. Писатель любил жить с размахом, причем, деньги тратил не только на себя, но и щедро раздавал их друзьям и знакомым. Однажды он сказал: «Я не отказал ни одному человеку в деньгах. Исключением являлись лишь мои кредиторы».
У индейцев племени квакутл существовал интересный обычай: когда человек брал что-либо в долг, в качестве залога он оставлял… свое собственное имя. Ни один из соплеменников не называл его по имени до того момента, пока долг не будет полностью погашен.
Один из банков Италии в качестве кредитного залога принимает сыр пармезан. Причем, проценты начисляются небольшие: этот сыр пользуется огромной популярностью, поэтому, продать его, в случае не погашения кредита, не составит особого труда.
А вот парижский ломбард Credit Municipal de Paris готов принять в качестве залога элитные алкогольные напитки. Уже в первые дни хранилища ломбарда поплнились сотнями бутылок вина.
В 2007 году в английском графстве Кент был открыт парк писателя Чарльза Диккенса. Здесь с максимальной достоверностью воссоздали атмосферу середины XIX века. Посетители могут, в числе прочих развлечений, посидеть даже в долговой тюрьме. Кстати, отец Диккенса был посажен в 1824 году в такое заведение, не имея возможности вернуть долг. Выйти оттуда он смог только через полгода, когда получил наследство своей матери. Ежегодно парк посещает около одного миллиона человек.
В переводе с греческого слово «ипотека» (hypotheke), означает – «залог». В Древней Греции на земле заемщика устанавливали небольшой столб с подобной надписью. Он предупреждал хозяина о том, что за неуплату кредита в установленный срок, земельный участок перейдет к кредитору.
В Англии в эпоху Средневековья за неуплату долга грозила тюрьма. Правда, ареста можно было избежать. Должнику просто не нужно было покидать пределов собственного дома, где арестовать его не имели права.
На Руси должника беспощадно секли на площади при большом скоплении народа. Делалось это для того, чтобы кто-нибудь из зрителей проникся состраданием к несчастному и уплатил за него долг. Некоторые наказуемые старались кричать как можно громче, чтобы вызвать жалость к себе.
В России в 1754 году был открыт Государственный Земельный Банк, где дворяне могли получать кредиты под залог собственной земли и недвижимости. Ссуды выдавались под 6 процентов годовых. В девятнадцатом столетии право брать кредиты получили и крестьяне.
«Вечным должником» называли известного французского писателя Александра Дюма. В 1852 году суд Парижа принял иски от 53 кредиторов, общая сумма долга составляла 107 000 франков. Правда, сам Дюма успел уехать в Брюссель. Писатель любил жить с размахом, причем, деньги тратил не только на себя, но и щедро раздавал их друзьям и знакомым. Однажды он сказал: «Я не отказал ни одному человеку в деньгах. Исключением являлись лишь мои кредиторы».
У индейцев племени квакутл существовал интересный обычай: когда человек брал что-либо в долг, в качестве залога он оставлял… свое собственное имя. Ни один из соплеменников не называл его по имени до того момента, пока долг не будет полностью погашен.
Один из банков Италии в качестве кредитного залога принимает сыр пармезан. Причем, проценты начисляются небольшие: этот сыр пользуется огромной популярностью, поэтому, продать его, в случае не погашения кредита, не составит особого труда.
А вот парижский ломбард Credit Municipal de Paris готов принять в качестве залога элитные алкогольные напитки. Уже в первые дни хранилища ломбарда поплнились сотнями бутылок вина.
В 2007 году в английском графстве Кент был открыт парк писателя Чарльза Диккенса. Здесь с максимальной достоверностью воссоздали атмосферу середины XIX века. Посетители могут, в числе прочих развлечений, посидеть даже в долговой тюрьме. Кстати, отец Диккенса был посажен в 1824 году в такое заведение, не имея возможности вернуть долг. Выйти оттуда он смог только через полгода, когда получил наследство своей матери. Ежегодно парк посещает около одного миллиона человек.
Источник:
Еще крутые истории!
- Несколько интересных историй из жизни необычных личностей
- Как наследники проучили банк, который не хотел отдавать вклад умершего отца
А у нас население идиоты увы, могу брать телефоны, диваны, ездить в отпуска в кредиты и прочее что явно не по размеру доходов, лишь бы казаться богаче чем они есть, а потом ноют что их грабят и жить неначто
А вообще квартира,неликвидный актив.И не забываем,что покупают обычно новые квартиры,а не те которым по 10 лет.
Ударюсь в футуризм.Недавно построили дом,с помощью промышленного 3D принтера.Себестоимость такого дома - 4000$,если не ошибаюсь.В будущем,построить дом будет стоить копейки.И если убрать коррупционную составляющую из себестоимости квадратного метра(а это до 30%),прогнозируемое снижение себестоимости за счёт новых технологий,ваша квартира через 5-7 лет будет никому не нужна,даже за копейки.
Так что ваш актив скорее убыточный.
8-)
https://newstorycharity.org/https://newstorycharity.org/
У меня для Вас плохие новости:
- "дом" уже подорожал до $6000
- строить их собираются на Гаити и в Сальвадоре
- построить обещают всего 100 штук
- компания уже год как собирает деньги, а ни одного "дома" еще нет
Я не буду перечислять инновации,имя им легион.
Что касается ссылок.Поищите,в России,в Московской области построили дом за 11000$.Дом построили за 48 часов,если не ошибаюсь.
Да,пока мы меняемся ссылками,мир меняется.То,что сделали вчера,уже устаревает.
И ваша квартира,через 10 лет,это уже никому не нужный хлам.Я в жизни не куплю б/у квартиру,только если за копейки.
И повторюсь,если убрать коррупционную составляющую(20-40% от стоимости),снизить себестоимость,когда курс рубля откатится,то получится что вы переплатили больше половины стоимости.Добавим ваши проценты по ипотеке,уменьшение стоимости за счёт износа дома и квартиры,получим никому не нужный хлам:)
А сколько я в него вложил.
Насчёт новых технологий.Авиакассы,службы такси, где они?Исчезли за год(авиакассы),скоро исчезнут(стандартное такси).
Перечислять не буду,если вы не видите очевидное.
Да,что бы не быть голословным.В России построили дом,с помощью 3D принтера,за 11000$.В Московской области.
Вся беда,что в Россию инновации приходят с опозданием.Но приходят.
И ваш дом,ипотечный,скоро станет горой кирпичей.В переносном смысле,как ценность.
А именно:
Канада не Россия:) Например в процентах по ипотеке,и что заложено в себестоимость.Я не знаю ваш рынок жилья,и в частности не знаю чем отличается рынок частных дом и многоквартирных домов
Я не знаю вашу инфляцию,средний доход.
Вы можете сами себе начертить.Я исхожу из следующей позиции:
1.Я купил дом, за 2 800 000, в 2014.В долларах это было порядка 70000.Сейчас,если смогу продать за те же деньги,он будет стоить 42 000,0. Как минимум,в долларовом эквиваленте,я потерял большие деньги
Но кто купит у меня б/у дом?Ему уже шестой год пошёл.И вложил я больше 1млн(навес,бетон и тд), и этот мильон я не заберу.
2.Пришёл игрок,понастроил новые,красивые дома,и обрушил цены.
3.Эти 2,8млн,я мог вложить в свою оборотку,которой мне не хватает.Или купить облигации федерального займа.Как минимум сохраню.
Я извиняюсь,времени писать нет,но дискуссию с удовольствием продолжу
Библия Второзаконие (гл 15-1,3)
1. В седьмой год делай прощение.
2. Прощение же состоит в том, чтобы всякий заимодавец, который дал взаймы ближнему своему, простил долг и не взыскивал с ближнего своего или с брата своего, ибо провозглашено прощение ради Господа.
3. С иноземца взыскивай, а что будет твое у брата твоего, прости.
Библия Второзаконие (гл 23-19. 23-20)
19. Не отдавай в рост брату твоему ни серебра, ни хлеба, ни чего-либо другого, что [можно] отдавать в рост;
20. иноземцу отдавай в рост, а брату твоему не отдавай в рост, чтобы Господь Бог твой благословил тебя во всем, что делается руками твоими, на земле, в которую ты идешь, чтобы овладеть ею.
https://www.sberbankcz.cz/ru/individuals/mortgage-loanshttps://www.sberbankcz.cz/ru/individuals/mortgage-loans
Но без них, увы, как то не получается.
Можно копить денег лет 20 и купить квартиру, но где жить эти лет 20? Да и деньги могут обесценится, а так, с ипотекой, можно жить в квартире.
Намедни, у нас в городе семью в подъезд выгнали за неуплату ипотеки, печаль, не знаю какая там была ситуация.
Но ведь если ты выплатил большую часть ипотеки, то можешь найти покупателя на жилье, который снимет обременение в счет уплаты за недвижимость и при этом у тебя еще и деньги останутся. А банки зачастую такой механизм не рассматривает, например, банк получил 8 из 10млн, далее заемщик не может платить. Недвижимость продается за 6млн, банк получает свои два млн, у заемщика остается 4млн, хоть что то. А так банк может и деньги получить и недвижимость забрать, так что заемщик вертится сам.
Плохо это все.
Кредиты выплачиваются годами, деньги обесцениваются, инфляция там все дела. Получается банки больше рискуют.
Не оправдываю космические ставки некоторых банков, пытаюсь найти логику.
Да и лицензии у банков в последнее время частенько отзывают.