В Сочи началось снижение стоимости жилья в некоторых сегментах, в других — динамика цен замедлилась.
По подсчетам аналитиков, в январе–сентябре текущего года стоимость квартир и апартаментов в новостройках экономкласса города снизилась на 8% (до 193 тыс. руб. за кв. м.), комфорт-класс подорожал на 6% (до 270 тыс. руб.), бизнес-класс — на 9%, (до 415 тыс. руб.). В элитном сегменте цены выросли на 42% (до 986 тыс. руб.).
Темпы роста цен сократились относительно предыдущих периодов. В январе–сентябре 2021 года строящееся жилье и апартаменты Сочи экономкласса дорожали на 55%, комфорт-класса — на 43%, бизнес-класса — на 92%, элитного сегмента — более чем вдвое.
По данным экспертов, средние цены к ноябрю 2022 года в Сочи опустились до 380 тыс. руб. за кв. м против 410 тыс. за кв. м в августе прошлого года.
Цены на новостройки в Сочи с 2018 года в среднем росли на 41% ежегодно. Рост стоимости спровоцировали ажиотажный спрос, вызванный пандемией, мораторием на выдачу разрешений на новое строительство, закрытием границ и трендом на формат удаленной работы.
Согласно данным аналитиков, в январе–сентябре текущего года объем продаж у застройщиков жилья и апартаментов Сочи сократился на 40% год к году, до 5,6 тыс. лотов. В то же время объем предложения новостроек в Сочи продолжает увеличиваться — с начала года показатель вырос на 62% (до 811 тыс. кв. м.).
Источник:
- Крымская земля - чё по чём?
- Самая большая квартира России продается в Сочи
- Экскурсия по квартире стоимостью 25 миллионов долларов
- Какую каморку можно купить в Лондоне за 200 тысяч фунтов
- Как в разных странах мира выглядит жилье за $1000 в месяц
Малярийное гнилое место, да к тому же полно армян.
Нуачо, можно брать
А, если серьезно, то как источник заработка на недвижимости, Сочи уже перегорел.
А для другого Сочи непригоден.
Жить там, с некомфортно, если только краткими наездами, да и то, время проводишь в Олимпийском парке и на Красной поляне, предварительно отстояв туда в пробке на Курортном проспекте
We used to be together, everyday together
Always, I really feel that I'm losin' my best friend
I can't believe this could be the end
It looks as though you're lettin' go
And if it's real, well, I don't want to know
Don't speak
I know just what you're sayin'
So please stop explainin'
Don't tell me 'cause it hurts
Don't speak
I know just what you're thinkin'
I don't need your reasons
Don't tell me 'cause it hurts