Стоимость жилья в столице лишь за последний год выросла почти на 20%.
В апреле 2024 года стоимость средней «трёшки» в Москве достигла 45 миллионов рублей. И стоимость квартир с каждым годом только растёт. Это попытался объяснить один из экспертов в сфере жилья:
Исторически сложилось так, что недвижимость в Москве - это надёжный актив, который защищает средства от инфляции и приносит стабильный доход. Цены на квартиры в Москве, как правило, растут быстрее, чем инфляция, а ликвидность этого актива достаточно высока. Поэтому несмотря на то, что за 45 млн рублей можно приобрести частный остров, винодельню во Франции или даже слетать в космос, инвестиции в московскую «трешку» остаются одним из самых разумных вариантов для сохранения и приумножения капитала.
Не все с ним согласны, но насчёт цены не поспоришь. Эксперт упоминал винодельню и остров - так и есть. По цене «трёшки» можно приобрести остров с виллой в Карибском море за $425 тысяч.
Или винодельню во Франции за €434 тыс. С почти 2 гектарами виноградников.
Для любителей морских путешествий есть яхта за $490 тыс. А ещё есть коллекционная картина одного из последователей знаменитого художника Караваджо, коллекционное авто Yankee Doodle Roadster и вертолёт. Всё в пределах $400-490 тыс.
Самые отчаянные могут отправиться в космос и за $450 тысяч купить билетик у компании Virgin Galactic.
Как видим, стоимость столичной квартиры стала действительно космической. И она вряд ли снизится, скорее наоборот.
Источник:
- Во всех крупных городах России стоимость ипотеки оказалась в два раза дороже аренды квартиры
- Актрису Ингеборгу Дапкунайте и её сына Алекса выписали из столичной квартиры через суд
- В Москве продают 600-метровую квартиру, которая занимает целый этаж
- Не «нет денег на ремонт», а суровый московский лофт
- "Туалет с кроватью": микростудию в "Москва-Сити" продают почти за 8 миллионов рублей
Особенно на малоликвидные трёшки в старинной панели....
Я ещё в 2012 году мечтал, что лучше, за 100тыс евро купить небольшой коттедж и в Испании, или квартиру в Москве за эти жи деньги. 32-36р тогда еврик стоил
Для кого-то средняя трешка - это от 120 метров в хамовниках с ремонтом в половину стоимости.
Трешка за 45 млн - это далеко не средняя - это уже 80-90 квадратов в очень хороших районах с ремонтами и не в средненьких домах.
А если взять реально среднюю трешку (5 минут до метро) от 60 метров (Брежневка) с чистым но достаточно простым ремонтом - то это около 20 млн.
Ну и это далеко не средняя трешка в Москве.