9 августа Росреестр утвердил перечень требований, невыполнение которых может лишить дачника его участка.
С 1 марта 2025 года в России могут начать изымать дачные участки, находящиеся в ненадлежащем состоянии: замусоренные, заброшенные, заболоченные, заросшие сорняками. Кроме этого, изъятию подлежат территории, которые куплены, но в течение 2-х лет на них не начато строительство.
Закон подписан президентом РФ В.Путиным, и вступает в силу уже через несколько месяцев. У россиян есть чуть больше полугода, чтобы привести свои владения в порядок.
Основания для подписания такого закона более чем весомые - считают эксперты.
«Если участок захламлен или зарос сорняками более чем на 50% площади, он становится стихийной свалкой и считается пожароопасным для других построек. Поэтому, если никто не занимается его благоустройством в течение 3 лет, это повод вынести владельцам предупреждение», — объясняет основатель и генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев.
К участкам, к которым будут присматриваться, также относятся те, на которых стоит частично разрушенный садовый дом. На его восстановление владельцам дается 5 лет, после этого надзорный орган может прийти с проверкой и выписать собственнику штраф.
Конечно, изъятие участка - мера крайняя, однако прецеденты уже есть, а с подписанием закона их будет еще больше. Разумеется, от собственника участка никто не требует тут же начинать строительство дома после покупки дачи.
"Если с момента перехода в собственность прошло меньше трех лет, и время еще есть и освоение можно начать позже", - считает эксперт.
Если же срок истек, нужно начинать предпринимать какие-то меры. В качестве действий по освоению участка расцениваются не только постройка дома, но и работы, предшествующие этому процессу: проектирование, получение разрешения на строительство, получение техусловий на подключение инженерных коммуникаций, а также проведение подготовительных работ.
Если вы стали собственником старой дачи, на которой уже есть домик-развалюха и куда давно не ступала нога человека, будет достаточно выкосить сорную траву, вынести или сжечь крупный мусор, а также начать хотя бы небольшие работы по восстановлению дома: подкрасить фасад, вставить стекла. Плюс посадить что-нибудь полезное.
В Росреестре отмечают, что задача принятых норм — не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а привлечение внимание дачников для использование их собственной территории по назначению.
Источник:
- Уличный туалет на участке: необычные идеи и красивое оформление санузлов для дачи
- Подмосковную дачу Пугачёвой начали сдавать в аренду за два миллиона рублей в месяц
- 25 прикольных идей, как можно обустроить сауну
- "Простите все, кого обидел!": московский судебный пристав инсценировал свою смерть, чтобы не отдавать долги
- Подмосковные врачи спасли неудачно приземлившегося на железный прут дачника
Ладно, у кого то нет денег на строительство, и на их участках возникают стихийные свалки, вдумайтесь ! От куда , от кого они возникают ? Понятно же что от соседей у которых есть эти самые деньги и которые активно строятся. Значится вывод ? - свиньи, обычные свиньи. Так может законы надо оборачивать против свиней ? А не против людей которые купили землю может на подарок сыну на свадьбу ? Вообще в России любая забота о гражданине - это максимум запретов, почему так ? Почему этих е.б.а.н.ы.х навальнят , коих год назад паковали в Москве тысячами не привлечь по суду на работы вот на этих самых участках принудительно , пусть даже и за условную сумму ? Нет надо у работяги отобрать последний кусок земли и продать его барыге повторно.
Хочу развеять ваше радужное представление об устройстве "цивилизованного" мира.
Например, относительно недавние события в США, начало 2000х, известные как "Дело Кело против г.Нью-Лондон". Земельные участки были изъяты из частной собственности граждан на основании потребностей экономического развития города. Более того, они были переданы в частную собственность другим частным лицам. Это просто один из множества прецедентов.
Насчёт того, как у нас. Судя по всему, большинство не в курсе, что у нас уже давно существуют меры, стимулирующие целевое использование земли. Купил участок под строительство - ну так и стройся. Не строишься в течении определённого времени - плати повышенный налог на землю, с коэффициентом 2 или 4, в зависимости от разных условий.
Но я, живя в подмосковном пригороде, вижу, что некоторой части граждан это вообще похер. В т.ч. пенсионерам, у которых есть льготы по земельному налогу.
Проблема ли это? Для соседей обычно не острая, но есть. Плантации борщевика, стихийные свалки мусора от других нерадивых соседей. У нас на улице один пустой участок остался в конце. Вроде бы можно было положить бюджетный асфальт, но когда там начнут строится - раздолбают нафиг же.
Но в тоже время могу констатировать, что в целом повышенный налог эффект имеет. Потому что за 10 лет колво пустых участков существенно сократилось. И я не буду ничего иметь против, если примут новые меры для того, чтобы оставшиеся участки тоже пустить в оборот.
Рассказы про то, что землю отберут у граждан, чтобы раздать негражданам - чушь. На примере нашего места я знаю, кому уйдут участки. Местные ушлые застройщики, которые клепают дома на продажу. И тоже в этом нет ничего плохого, у нас население посёлка за последние 5 лет весьма существенно приросло постоянными жителями именно благодаря этому застройщику, он продавал дома 150кв.м. по 7.5млн, разлетались как горячие пирожки. А покупали их в основном молодые семьи из ближайшего города. А постоянные жители, тем более молодые, придают новые импульсы развития посёлку.
Офигели, что ли???
Допустим, накопил я на землю, на которой хочу построить дом. И купил - вложил деньги, пока инфляция адская их не сожрала.
И начал копить на само строительство. При текущем положении дел, это совсем не просто.
Можно и пять лет копить, чтобы хоть к чему-то приступить на участке.
И тут - бац! Землю отобрали, потому что, я долго копил...
Ну скотство же!!!
или как всегда только об изъятии?
1)Получил чел наследство, каковое ему нах не надо
2)Купил по случаю и заболел/сменил работу/переехал
3)Купил, но цены задрали так, что не только на строительство, но и на "приехать" не хватает...
И тут, раз- нарисовывается какой- ни то банк и заявляет:- "Хочу вот это." Ну как отказать уважаемым людЯм. Вот пропихнули закончик. Само- собой, что на всю Россию у них пока ни сил, ни времени. Просто понадобился определённый процент территорий в определённых местах. А вот потом... Как знать.
2. Заболел, сменил, переехал - продай.
3. На "приехать" с триммером или хоть с косой много бабок не надо, у нас вот не все на тачках приезжают - иные и на общественном транспорте. Раз в сезон бурьян выкосить, поставить хоть туалет и - вуаля, этот закон тебя уже на касается! С какого хрена я должен за борщевиком на этих заброшках следить..?
Ну а брошенные дачи в глубинке никому нафиг не нужны. Даже если отберут,что с ними делать? Нанимать за государственный счет рабочих для приведения в порядок?
Для примера - что бывает,когда закон защищает частную собственность.
Правительство на другой планете, родной...
зачем? думаешь, я не видел такие деревни? К чему вопрос-то вообще?
Чурка любит цацку. Чурка любит деньги. Чурка любит побарагозить и дрифтануть по асфальту.
В пустой деревни можно побарагозить, "тываю мама полублу". Но перед кем? Перед косыми столбами? Зарослями травы?
А где асфальт для униженой Пырыоры? Кому торговать гнилой пэрсик и несвежий арбуз?