В Центробанке подсчитали возраст погашения ипотеки тех, кто взвалил на себя это ярмо.
Для многих россиян ипотека - единственный способ обзаведения собственным жильём. Люди продолжают брать её даже на драконовских условиях, понимая, что большую часть жизни им придётся находиться в кабале у банка.
Центробанк подсчитал возраст погашения ипотеки, и результаты неутешительны: многие заёмщики рассчитаются по этому долгу только к своим 65 годам. Количество таких людей выросло на 14% по сравнению с предыдущим годом - информация содержится в аналитическом отчёте Центробанка.
Велик процент тех, кто выплатит ипотеку к 60 годам - их доля увеличилась на 15% и составляет 67% от общего количества заёмщиков. Впрочем, такие показатели вполне объяснимы: заёмщики вынуждены идти на удлинение срока выплат (25 - 31 год) ради сокращения суммы ежемесячного платежа. Еще одна причина, по которой так удлиняются сроки выплаты ипотеки - наличие у заёмщиков других кредитов (любых, не обязательно ипотечных). Доля заёмщиков, обремененных вторым кредитом за пару лет выросла на 38%. И напротив, количество тех, кто платит лишь долги за ипотеку и не имеет других обязательств перед банком, за это же время уменьшилось. Вот и выходит, что многие рассчитаются с ипотекой лишь перед пенсией.
И, похоже, эта тенденция в ближайшие годы сохранится: Сбербанк со 2 октября повышает ставки по рыночным программам ипотеки на 0,9 п.п., минимальная теперь составит 21,6% - сообщили РИА Новости. При этом Сбер приостановил приём заявок по программе "Ипотека для IT", объяснив это решение "исчерпанием лимитов". Такой же финал у "Семейной ипотеки" - 18 сентября "Сбер" объявил о приостановлении этой программы.
Источник:
- "Бульон - 2 рубля": в соцсетях удивляются ценам в столовых ФСО и Центробанка
- Несколько историй из ломбарда
- Смертник-узбек, ранее учившийся в Санкт-Петербурге, взорвал себя у входа в банк в Афганистане
- Когда на долг суда нет: почему банки не подают на должников в суд?
- Центробанк попросит граждан выбрать дизайн купюры в 1000 рублей
Я уже мужа за жабры взяла, говорю надо брать. Накопить на первый взнос было просто нереально. Уговорили свекровь взять кредит на себя, так как и так с нами проживать будет. Как итог, брали на 30 лет, в сентябре 2023 выплатили полностью и ипотеку и ее кредит. Сейчас глядя назад, на пандемию, сво, увеличение ставок, муж просто молится на меня ,что я настояла.
Да, квартира не моей мечты, а из разряда Питерских кораблей, но треха и главное своя. Купили рядом с моей работой и школой ребенка, уже шестой год до работы и школы ходим пешком 5 минут. За домом должны открыть метро Правда опять перенесли на год, но вестибюль станции уже на уровне 4 этажа. Так что надеемся и верим.
Я знаю, что заголовок поста повторяет новостной, но это же не значит, что он корректный.
Рост цен на недвижку несколько лет назад поставил крест на доступном и своем жилье надолго! (18-21гг) Брал именно в ипотеку свою(подмосковье, 12 км от мкад, 3к, 80+ м2):
4.6 млн была цена, вторичка без ремонта, дом новый (2016г)
взнос 10%
ставка 8.9%(без льгот)
срок 20 лет
платеж 34+
относительно бюджетный (без выпендрежа) ремонт под ключ встал в 1,5 млн
Платеж не напрягает от слова совсем...
Досрочно не гашу ибо смысла не вижу пока ставка цб не упадет ниже 10%... (лежит на вкладе и гасится кредит сам процентами от вклада)
Прошло 6 лет:
15 млн
20%+ взнос
22%+ ставка(в реальности думаю выше)
20 лет срок
платеж 220+
Это ближнее так сказать подмосковье...
У меня так же кратно зп конечно же не выросла, как и у многих я уверен...
А вообще что, это слишком высокие материи - понять, что санкции хоть и не разрушают нашу экономику, но изрядно ей вредят, вынуждая правительство на непопулярные среди недалёкой части населения меры? Однако экономика всё ещё не порвана в клочья, как кое-кто обещал. "Совпадение? Не думаю"(с)
А самый прикол. Если вы въ@бетесь за это время и не сможете выплачивать хотя-бы пару месяцев. То долг начнёт копится как снежный ком. Вы его уже покрыть не сможете если только не возьмёте на это ещё один кредит.
А теперь следите за пальцами...
Допустим лет так через 15. Вы очень заболели или ещё какие денежные проблемы. Короче платить не можете. Банк оценивает вашу квартиру по самой низкой цене и забирает её у вас на покрытие долга. В итоге. Вы остаётесь без квартиры и ещё должны платить банку разницу в цене вашей бывшей квартиры. Потому как банк забрал у вас её по намного низшей цене от изначально кредите. Вот такие пироги.
Я думаю, что сейчас стал бы лезть в ипотеку только при условии, когда после первого взноса у меня осталась бы финансовая подушка безопасности, с помощью которой я мог бы оплачивать ипотеку (а лучше и жить и содержать семью) в течении минимум полугода, в случае если потеряю работу. Так можно успеть найти нормальную альтернативу не заработав инфаркт или язву от тревоги и стресса. Любую другую работу найти можно намного быстрее, но так, чтобы без переезда и чтобы денег хватило чуть больше, чем на ипотечный платеж, хлеб и воду - для этого нужно время.
PS Может просто город Москва не для вас тогда?
Живите на земле, стройте дом самостоятельно, лет 5, выбирая время между работой и личным временем.
Или купите готовую квартиру со всеми удобствами.
Ну или живите с родителями пока они не освободят жилплощадь.
Я в ипотеку построил дом как второе жилье, дачу. Могу сказать что если б я копил то ежемесячно откладывал бы куда более внушительную сумму чем плачу ипотеку, и при этом ремонт почти весь наёмный.
Чё забавного-то? Вы со своим президентом нариком-комиком все забавное ищете, хотя оно у вас под носом - недострана це не Европа...
Просто надо учесть:
грубо говоря сша было 1,5% стало 3% это как у нас было 8 стало 20%, такая же трагедия
По поводу цен в америке, раньше батон хлеба грубо говоря стоил 1,5-2 бакса, сейчас 5
по этому всё очень относительно
пример: боец СВО получает 250 на руки, китаец новый стоит 3 ляма, получается за год целая машина, чем не малина
если взять айтишников с зп больше 300 к в месяц, так вообще, можно менять машину раз в два года не напрягаясь
"""Вообще в Америке ставки выше чем в странах Европы, но существенно ниже, чем в России. Долгие годы в США ставки держались на уровне 3-4%, но сейчас наблюдается их рост. К началу 2024 года она варьируется в районе 5-6%."""
Источник: https://visasam.ru/emigration/canadausa/ipoteka-v-ssha.htmlhttps://visasam.ru/emigration/canadausa/ipoteka-v-ssha.html
А остальные 50% передадут долги внукам.