Сейчас жильцы новостроек от этой обузы освобождены на 5 лет с момента введения дома в эксплуатацию.
Министерство строительство решило ужесточить подход к финансированию капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов граждан. Ведомство подготовило законопроект, который предусматривает сокращение действующей отсрочки с пяти лет до года. То есть уже через год после новоселья жильцы будут обязаны платить взносы на капремонт. Также законопроект ограничивает возможности собственников снижать размер взноса в случае, если он превышает ранее одобренный ими повышенный тариф.
Эти меры, как полагают в Минстрое, увеличат фонд капремонта и сделают систему более устойчивой. Кроме того, подобные нововведения весьма оправданы, считают в ведомстве. В современных новостройках используют дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, "износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию". Также в документе предлагается сделать взносы на капремонт более дифференцированными. Так, у жителей многоэтажек с лифтом они должны быть выше - это дорогостоящее оборудование нуждается в периодической замене, и средства на это мероприятие нужно закладывать заранее.
Эксперты понимают, что если законопроект будет принят, россияне ему не образуются. Для многих дополнительные расходы окажутся весьма существенными, учитывая, что жильё в новостройках требует вложения на ремонт. Кроме того, оно чаще всего куплено в ипотеку, платежи по которой сейчас велики.
Однако президент объединения НОСТРОЙ Антон Глушков полагает, что эти изменения необходимы: средний взнос за 1 кв. м в РФ составляет 12-13 рублей, тогда как для выполнения полноценного капремонт нужно, чтобы россияне платили не менее 20–25 руб. за квадратный метр. А учитывая неполную собираемость взносов, дефицит фонда капремонта существует всегда.
При этом важно понимать, что поправки Минстроя приблизят время начала уплаты взносов на капремонт, но не само его проведение.
Источник:
- Как оплатить ЖКХ и не остаться без штанов? Спойлер: никак
- Жительниц Екатеринбурга призвали рожать сварщиков и штукатуров
- Никогда такого не было, и вот опять: чиновник прикарманил 680 млн рублей из денег капремонта
- "Капремонт будет через 30 лет". Уфимская бабушка устроила взбучку чиновникам
- В Омске пятиэтажка поросла грибами
Купил квартиру в новостройке.
А ремонт уже сделал?
или
Взяли новую двушку в ипотеку.
С ремонтом или без?
Сейчас строят так, что сразу ремонтировать нужно!
Так что правильно о нас заботятся!
Если схема работает с лохами на 101%, то зачем заморачиваться?
Дом должен быть в первую очередь надёжным, а потом уже все остальные высокотехнологичные навороты.
Вот из за таких П.И.Д.А.Р.А.С.О.В, придумавших и взымающих за капремонт, я и переехал из своей квартиры (в которой прожил 16 лет) в частный дом.
Но пожив в доме, я понял, что это гораздо лучше и удобней - никто тебе не мешает, ты никому не мешаешь, можно смотреть до 3-4 ночи фильмы/сериалы на плазме на полной громкости, или начать пылесосить в полночь, или заниматься своим "хобби" в заднем дворе под навесом (купил инструменты и сварочник-полуавтомат, теперь учусь варить)))
И самое главное - я ЗНАЮ, куда я трачу свои деньги, будь то вся коммуналка через счетчики, или ремонт дома.
Не знаю в чем минусы.
Может только в удалённости от школ/садов. Да и то не везде и не у всех.
Поэтому и платить за капремонт нужно сразу.
А вы думаете, на пустом месте, что ли, они деньги берут?
Всё честно и экономически обосновано!
, если что.
Из положительного - замена старых лифтов, но, как я понял, это какая-то другая статья.
А потом пришли какие-то анархисты, по-русски у них только бригадир разговривал и сообщили, что будут стояки менять! А я когда квартиру покупал, полностью ремонт сделал - все трубы заменил, сделал нормальную разводку по квартире, включая дренаж кондеев. Нахрена мне эти деятели? Отделку мне ломать в санузле и мои качественные трубы и итальянские краны на какое-то дерьмо менять? Я их послал к дьяволу с из ремонтом, также примерно половина жильцов поступила.
Так что покрасили нам красочкой в подъезде, помазали швы снаружи и все. Вот мы потом стояли с мужиками у дома и думали. что за те деньги, которые мы на этот "ремонт" отдали, могли бы и сами оплатить, и еще бы 80% осталось.
Поэтому менять стояк только у себя в квартире = бессмысленно по определению, потому что он пределами квартиры не ограничивается. А чтобы по уму поменять его везде, надо неизбежно залезть и к Вам.
И - да, заделывать стояки под неснимаемые стенки - не есть хорошо. Доступ к стояку у сантехника должен быть всегда.
Это же даже не для сво, это чтобы просто кто-то жирно жрал и кутил.
Пример. Моего брата переселяли из закрытого посёлка. Все дома заброшены. Пока не оплатил долг за капремонт, ключи от другой квартиры не получил.
Уточняю. Он был должен за капремонт пятиэтажки, которая сейчас стоит заброшенная, как и весь посёлок. На какой капремонт он отдал деньги?!!
Типа, как медицинское или пенсионное страхование - платят все и каждый, а выплатят сколько положено будет и не только из лично заплаченной суммы.
Так что да, это узаконено. И ситуации могут быть действительно абсурдными.