Риэлторы уже назвали законопроект абсурдным.
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев с группой депутатов внесёт на рассмотрение палаты парламента законопроект, обязывающий владельца квартиры получать письменное разрешение на сдачу жилья от соседей. Это касается сдачи квартиры как на длительный срок, так и посуточно.
Как говорится в пояснительной записке, законопроект направлен на защиту прав соседей собственника жилья. Арендодатель получает доход, а издержки ложатся в том числе и на людей, живущих в одном подъезде и лестничной площадке, говорится в документе.
«Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. В этом случае договор регистрируется, сведения об арендаторе известны и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в многоквартирном доме (МКД) превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу «после нас хоть потоп». Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры», — объяснил Кошелев.
Кошелев уточнил, что согласования с соседями при добросовестной сдаче жилья не потребуется, но у граждан должен быть правовой инструмент против наплевательского отношения к так называемому закону о тишине и содержанию общего имущества. Квартиры в многоквартирных домах, по его словам, превращаться в гостиницы не должны.
Тем временем эксперт по недвижимости Наталья Перескокова заявила, что все риэлторы страны выступают против законопроекта, поскольку владельцы квартир и так несут ответственность перед законом за сдачу квартиры, а соседи и так могут обратиться в полицию на арендаторов квартиры, которые устроили там вакханалию. По мнению Перескоковой собственники жилья не должны согласовывать с соседями личности людей, которым будет сдаваться квартира.
«По такой логике получается, что я должна спросить у кого-то разрешения, если хочу кого-то довезти на своей машине. Мягко говоря, абсурд полный», — заявила она.
Источник:
- «Неучи и шарлатаны - объявляю вам войну!»: в Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы астрологов и колдунов
- «Никто не может запретить, выгнать или помешать»: в России хотят разрешить женщинам кормить грудью в общественных местах
- В России детей с 14 лет захотели привлекать к работе
- В России создадут реестр владельцев опасных домашних животных
- В России захотели выплачивать прожиточный минимум домохозяйкам
ПОЕДУТ ОБРАТНО В ДЕРЕВНИ ????
Ладно на Гражданский кодекс ему плевать, но как быть с частью 2, 35 статьи Конституции РФ?
Будем Конституцию переписывать?
Статья 35 Конституции России
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Хитродопый сосед за свою подпись потребует процентик с ренты...
Нет, ребят. Этого допускать нельзя.
Максимум - обшедомовое голосование могло бы запретить конкретному собственнику сдавать квартиру в аренду, например, посуточно.
Но это только общедомовым голосованием.
А не по желанию одного соседа.
Объявят собрание в будний день на осенних каникулах например. В повестке в прочее законопатят голосование. И 6 бабок активисток проголосуют за запрет во всем доме. Но разрешения для лиц входящих в список надёжных. Тех кто ходит на эти собрания...
С другой стороны я купил квартиру под сдачу и мне как-то насрать на мнение соседей относительно моих арендаторов ( они должны платить вовремя, не ломать мое имущество и в принципе меня это устраивает) .... мне к умным или к красивым?
Сейчас у меня тоже квартира сверху сдается и я сам сдаю квартиру.
Если кто-то шумит рядом, то я постараюсь найти виновника и вежливо попрошу его так не делать. Как правило люди перестают шуметь (на пару месяцев).
Кстати, после появления ребенка, соседи стали гораздо тише.
Если окажется, что мои квартиранты шумят после 23 - они съедут.
Как вариант, можно относится к другим так, как хочется, чтоб относились к тебе.