13636
15
Жителям больших городов посвящается!
1. Когда привязал коня ...
2. Для романтиков
×
3. Даже если у тебя нет машины - звони
4. Владельцам Ferrari
5. По межгороду в Готэм-сити
6. Визитка Дэвида Блейна
7. В роуминге
8. Русская патриотическая
9. А вдруг ...
10. Комплексное предложение
11. Для френдов
12. На эрудицию
13. Для поклонников Голливуда
14. Будьте добрее
15. Он обязательно вернется... когда-нибудь
Ссылки по теме:
- В каждой машине есть одна штука, о которой не знает 30% водителей
- Подборка автоприколов. Часть 83
- Как автопроизводители отметили 1 апреля
- Утренняя молитва - 35
- Лучшие авто фотографии прошедшей недели
Короче глупо не оставлять номер
Согласен, пожалуй, очень адекватный ход.
"Снова виноват кто-то, только не сами жители: "мне нужна квартира здесь, а остальное как-то разрулится", да? Ну, вот оно так "само и разруливается". Не покупайте квартиры без парковок- их и строить не будут. А пока "пипл хавает" ничего не изменится."
Заметь, я никого не оскорблял, никаких резких высказываний не было. Сказал то, что думал, в корректной форме. И не говорил "а ты покупал?". Читай внимательнее.
А вот твой первый ответ:
"ты прежде хоть раз покупал квартиру в новостройке? болтун инетный, почти всегда квартиры распродаются на стадии котлована, пайщиками, ибо дешевле, вот на этой стадии, обещания о грамотной планировке территории и сыпятся как из рога изобилия, что значит сами виноваты? ты [мат]..утый? за это должна отвечать мэрия и компании застройщики, а не тот, кто покупает. Тоже самое я могу сказать тебе, пошел ты купил авто, например мерс, собраный в Питере, а он оказался поганой сборки, ломается часто, разваливается на части, ты приходишь и предъявляешь им претензии, а они тебе в ответ, ты сам виноват , надо было [мат]..овать в Германию и брать тамошние сборки, а теперь сам виноват. Вот я посмотрю на твою рожу при этом.."
Ну так кто начал с оскорблений и наездов? Кто там куда перешел?
Теперь про обман и градостроительство: обманывает себя сам покупатель. Не хочешь быть обманутым- не влезай в непонятную схему. Это мировая практика.
"Инвестиции в строительство" и "покупка недвижимости" это очень разные вещи. Столь же разные, как "должно было быть" и "есть на самом деле". Инвестиции в проект- это 100% риск . Купить проект- не значит купить готовый результат. И об этом никто не думает. Не так? Все считают "вот оно нарисовано- значит так и будет". А теперь детальнее: есть квартира с коммуникациями. А есть дополнительная опция- парковочное место, пусть и общее. И, покупая квартиру на стадии котлована, за парковочное место никто НЕ ПЛАТИТ, цена низкая за счет отсутствия этих метров в ней. Как, по- твоему, получается снижение этой цены? Кто заплатит за эту землю, если "котлованные покупатели" приобретают только свои бетонные метры? Правильно: заплатят те, кто купит эту землю и построит на ней своё. Это обман? Нет. Потому что ЭТА земля собственностью жильцов не является, налог на собственность и расходы на содержание этой земли собственники квартир не оплачивают. По тому же принципу ведется уплотнительная застройка. Вот если б ты оплатил 20 метров своей парковки и оформил ее в собственность, заплатил налог и расходы на содержание(почем там нынче земля?), а её застроили- да, ты прав, тебя кинули. Суд это признает и нахлобучит застройщика. Имущественное право. И мэрия не за это отвечает, кстати.
"Действия властей и строительных компаний" это действия таких же людей, как и те, кто покупает котлован. Каждый считает должным схалявить. Одни получают халяву в цене, другие халяву в дополнительных доходах. Вот и встречаются на рынке два тех самых, не будем называть их этим термином. И не нужны тут взятки, застройщики действуют в рамках норм, предусмотренных государством. А у государства свои причины эти нормы не менять, это уже другая тема разговора(построят вам квартал побольше, но его ж надо топить и освещать, воду отводить, дороги строить, мусарню отдельную, поликлинику, да? А земли- то больше, а плательщиков- то меньше. А это повышение платежей, налогов и новые народные недовольства "схерали мы должны платить"). Но в результате- то мы имеем неограниченное число желающих влезть на ограниченную площадь. И как тут быть? Только так, как сейчас есть. И, увы, по- другому пока никак.
Я написал "не покупайте квартиры без парковок", имея в виду "не покупайте квартиры БЕЗ ПАРКОВОК(личных, оплаченных парковочных мест в собственности владельца квартиры)", а ты начал возмущаться на тему чужой земли, которая владельцу квартиры не принадлежит и поэтому её внагляк застроили. Ну так это ж разные вещи! Не покупай машину без документов, не покупай землю без оформления права собственности, не покупай ворованное, ну и так далее. А я- то думаю, в чем проблема! А вот в чем, ты парковку рассматриваешь как свою, но платит пусть кто- то другой... А так давно уже не бывает.