7627
1
Предприниматель из Екатеринбурга Сергей Завражин заставляет жителей коттеджного поселка Зеленая долина в Омске платить за проезд по земле, которую он выкупил на аукционе у местного департамента имущественных отношений.
Как сообщает портал «Супер Омск», на участках, которые обошлись бизнесмену в 3 млн рублей, находятся более восьми улиц, дома, коммуникации и инженерные сети.
Как рассказывают жители, Завражин потребовал у них платить 120 тыс. рублей в месяц за проезд по дорогам, иначе пригрозил поставить шлагбаум. Жильцы обратились в прокуратуру, которая переадресовала заявление в отдел по борьбе с экономическими преступлениями полиции. Полиция не нашла в действиях предпринимателя состава преступления, так как он действовал в рамках земельного законодательства.
Жители поселка также обратились в суд с требованием расторгнуть договор по продаже участков Завражину. В иске они отметили, что по закону территории общего пользования не подлежат приватизации и должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц. Первое заседание суда состоится 4 июня.
Как рассказывают жители, Завражин потребовал у них платить 120 тыс. рублей в месяц за проезд по дорогам, иначе пригрозил поставить шлагбаум. Жильцы обратились в прокуратуру, которая переадресовала заявление в отдел по борьбе с экономическими преступлениями полиции. Полиция не нашла в действиях предпринимателя состава преступления, так как он действовал в рамках земельного законодательства.
Жители поселка также обратились в суд с требованием расторгнуть договор по продаже участков Завражину. В иске они отметили, что по закону территории общего пользования не подлежат приватизации и должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц. Первое заседание суда состоится 4 июня.
Источник:
Ссылки по теме:
- Фотоподборка за 22.05.2019
- Фотоподборка за 24.05.2019
- Фотоинтересности понедельника
- Фотоподборка за 21.05.2019
- Фотоподборка за 23.05.2019
Новости партнёров
реклама
---------------------------
– Несколько лет назад застройщик начал возводить на окраине Омска наш поселок, – объясняет Юрий Гебаур, местный житель. – Он приобрел у города земельные участки под него. Провел межевание и выделил земельные участки, которые необходимы для дорог общего пользования. Так, по центру поселка проходит улица Липовая. Она принадлежит городу. Все другие улицы в поселке примыкают к ней. И застройщик после окончания строительства обязывался передать остальные улицы городу. То есть, они не были бы частными.
Жители «Зеленой долины» уверяют, проблемы начались, когда застройщик оказался на пороге банкротства. Он не успел возвести некоторые дома и, соответственно, не успел передать поселковые улицы городу.
– После признания компании-застройщика банкротом, судом был утвержден конкурсный управляющий, – вспоминает Юрий Гебаур. – Он устанавливает активы должника, так называемую конкурсную массу, после чего продает их на торгах. И, по идее, он должен был исключить эти земельные участки под улицами из конкурсной массы. Понимаете, это ведь земли общего пользования, данное имущество, не может рассматриваться в качестве источника пополнения конкурсной массы, не может входить в состав конкурной массы. Их невозможно продавать. Но он включил их в конкурсную массу, которую надо было отдать на торги. А суд утвердил решение кредиторов – он ведь не дает оценку статусу имущества, которое там есть.
--------------------------
При этом сам бизнесмен отверг обвинения жителей поселка и выдвинул версию, что на него хотят оказать давление. По словам Завражина, он действительно предлагал аренду участков, но перекрывать подъездные пути не планировал, поскольку если он поставит шлагбаум, любой суд обяжет его снести.
-----------------------
Т.е. тут два недобизнесмена. Один не передал городу и продал земли, второй просто сволочь.
Есть такое понятие в законодательстве – частно-публичный сервитут, он позволяет даже частными землями пользоваться на безвозмездной основе, чтобы обеспечить пешеходный проход, проезд транспорта, экстренных служб.
Так что жителям надо не на расторжение сделки подавать, тут можно судится долго. А через прокуратуру на установление частно-публичного сервитута на данные земли.
Сломать шлагбаум и продолжать ездить, что дальше? Сам ляжет?
надо было вместе с крепостными душами покупать )
наймите гастеров с кавказа, они его быстренько оформят в деревянный бушлат, бритвой по горлу и в колодец нах. не понимаю я вас, прям терпилы какие то
Источник:
я хочу увидеть чиновника, который продал более 8 улиц, дома, коммуникации и инженерные сети