Потребуется минимум усилий, чтобы потом жить на проценты.
Многие россияне мечтают о пассивном доходе, а уж если он позволит при этом не работать, то настанет рай и счастье. Эксперт проекта НИФИ Минфина России "Моифинансы.рф" Алексей Родин.подсчитал, какой суммы достаточно для осуществления этой мечты: 65 миллионов рублей.
Если, к примеру, успеть скопить их за 10 лет, а затем вложить в облигации, то на проценты вполне можно жить в своё удовольствие. Ежегодный доход составит 4% от капитала - по словам экспертов, ежемесячно таким образом можно получать по 100 тысяч рублей. В большинстве регионов РФ это нормальная сумма для житья без особых проблем. Даже работать не придётся!
"Требуемый капитал для пассивного дохода равен размеру пассивного дохода в год * 25. План такой: через десять лет накопленные 65 миллионов рублей размещаем в облигации и ежегодно изымаем из портфеля 4% его стоимости. Доходность портфеля 12% годовых позволяет получать пассивный доход в размере сегодняшних 100 тысяч рублей в месяц и расти в стоимости на уровне инфляции", - рассказывает Родин.
Как накопить за 10 лет 65 миллионов рублей? Инвестировать в ценные бумаги - делится опытом эксперт.Конечно, риск велик, но кто не рискует, тот не получит пассивный доход в 100 тысяч рублей ежемесячно - уверен Родин.
Источник:
- «Полмиллиона в месяц»: чиновница порассуждала о зарплатах сварщиков
- Ракеты делать некому: курьеров обвинили в подрыве российской экономки
- В Питере гинеколог познал всю суровость капитализма
- Министр здравоохранения Приморья призвал женщин рожать "в перерывах" на работе
- Мужика сначала спасли от смерти, а потом приговорили к смертной казни
Вывод: банки не спасают от инфляции. Работать надо, а не мечтать о "пассивном доходе"
Пассивный доход, обычно бывает лишь после активной работы
Ну и не зная броду не лезь в воду. В той водице такие акулы водятся...
Есть бизнес план с нормальной доходностью и наименьшими рисками?
Поделитесь?
Если вдруг захочется, можно фермерством заняться, хорошие продукты питания всегда в цене.Вино, пиво делать можно. Круглогодичные теплицы поставить, аэрогидропоника, круглый год продукция. Когда процесс автоматизирован, зарплата персоналу будет окупаться с лихвой, мало человек - много продукции.
2.Нужно ввести новый налог - на бедность
3.Быть бедным станет не выгодно.
4.Число бедных резко сократиться.
А вот заработать можно на разных почвах)))
Коммунизм.
нужно 20 лямов
1. Кладем 10 лямов под процент, сейчас около 23% годовых, то есть получается 2.3 млн. в год
2. на 10 лямов покупаем хату уже с ремонтом, и сдаем её за 60 000, итого в год 720.000
итого: 3 020 000 или 251 тыс в месяц, потому что недвига всегда останется недвигой
+ в любом случае будешь работать, но такова жизнь, что бы как минимум мозги не закисали, минимум 100 тыс в месяц
итого 351.000 в месяц на пенсию
Это без учета того, что живем мы в России и всё что нажил может сгореть в один день.
https://www.banki.ru/products/deposits/https://www.banki.ru/products/deposits/
в целом 23 найти можно, а средняк 20 плюс минус
Ключевая ставка ЦБ сейчас -- 21%. Банку выгоднее у ЦБ под этот процент взять деньги, чем у своего вкладчика под 23%. 23% -- это замануха, в лучшем случае на 1-2 месяца, как новая иномарка за 1,5 миллиона в автосалоне.
1. Где в Мск найти хату за десятку с ремонтом?
2. Почему в твоём расчете нет затрат на последующий ремонт и обслуживание этой хаты, а также потеря доходности на период простоя на время ремонта?
2. Доходность сейчас в овере находится, так как в МСК прутся все, поэтому хату можно сдавать и сверху накидывать, всё равно возьмут. А ещё лучший способ пошерстить знакомых, и заключить договор не с физиком, а с юриком, например какой нить филиал Трансгазнефтьдружба снимает жилье для своих сотрудников, тогда и цена выше будет и все риски оплачивает юрик.
Я тоже фантазировать мастер
а для тех кто ищет, тот всегда находит
Реально интересно
https://www.cian.ru/sale/flat/315501156/https://www.cian.ru/sale/flat/315501156/
https://www.cian.ru/sale/flat/315193274/https://www.cian.ru/sale/flat/315193274/
такие квартиры для сдачи отличный вариант
опять же не забывай, за налик скидки дают хорошие, так как ипотека на вторичку процент огромный
Не верю (Станиславский).
Просто сравнивая с тем, что и где снимают мои друзья и знакомыеъ
Как пример, на Юго-западе, метро Калужская, товарищ снял трешку с парковочным местом за сотню.
Разница колоссальная
Чисто по приколу могу сказать другой случай, у меня знакомый сдает небольшую однушку с посредственным ремонтом в Подольске!!!, а теперь внимание цена 45000 + коммуналка
Это как же надо в Москву хотеть
у кого родители рядом
у кого работа
у кого садик
у кого и тд.
поэтому искать искать и ещё раз искать
Потом вкладывать под 4%? Что за бред-то? Они бы еще предложили крипту покупать.
Так банки сейчас в пять раз больше дают
Я брал летнюю резину 4 года назад по той же цене, что взял в этом году
Зимнюю резину взял на 15% дороже, чем 3 года назад, а кроссовки даже дешевле чем брал ранее
Так по чём мне мерять инфляцию предлагаете?
Отвечу - да ни по чём
Продукты подорожали, некоторые промтовары нет, а некоторые даже дешевле
По информации на октябрь 2024 года, средний чек на автомобильные шины в России вырос на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики «Контур.Маркета» изучили 4,5 млн чеков, выданных в автомагазинах и мастерских, и сравнили их.
Я как взял летний мишлен по 16 за баллон в 2020, по такой же цене взял и в 2024
Да, это было по суперскидке, но факт есть факт
Зимнюю я брал в районе 9800 за баллон в 2021, в том году взял в районе 11000.
Никаких врак, говорю как есть
И, если с летней скидкой можно понять, то зимняя безо всяких скидок.
Просто одна цена против другой
Действительно, моя резина не сильно выросла, на примере, Yokohama Geolandar A/T G015 215/70 R16
5 апреля 2024 - 10760 р
Сейчас - 11010 р (со скидкой 10310 р)
Но шаурма точно подорожала
Вот он где корень зла то, оказывается