13636
15
Жителям больших городов посвящается!
1. Когда привязал коня ...
2. Для романтиков
×
3. Даже если у тебя нет машины - звони
4. Владельцам Ferrari
5. По межгороду в Готэм-сити
6. Визитка Дэвида Блейна
7. В роуминге
8. Русская патриотическая
9. А вдруг ...
10. Комплексное предложение
11. Для френдов
12. На эрудицию
13. Для поклонников Голливуда
14. Будьте добрее
15. Он обязательно вернется... когда-нибудь
Ссылки по теме:
- Как автопроизводители отметили 1 апреля
- Лучшие авто фотографии прошедшей недели
- Утренняя молитва - 35
- В каждой машине есть одна штука, о которой не знает 30% водителей
- Подборка автоприколов. Часть 83
реклама
Короче глупо не оставлять номер
Согласен, пожалуй, очень адекватный ход.
Дома должны строиться с учетом наличия авто у его жильцов, тебе не кажется это логичным? Это как если ты решишь купить квартиру, в которой не будет воды или электричества, а тебе скажут, ты купил квартиру, озаботься сам о том чтобы там было электричество (покупай дизель генератор) а мыться езжай в баню. Вот какая у тебя логика. Если власти Москвы , строят дома, и продают квартиры в них, причем по диким ценам, я думаю будет правильным, предоставлять нормальые условия существования будущим жильцам.
А насчет строительства компаниями, я тебе секрет открою , все проекты, любая застройка, ЛЮБОЙ строительной компании, всегда согласовываются с огромным количеством регулирующих и официальных органов Москвы, без их одобрения, ты даже конуру не построишь, поверь мне на слово.
От того, что люди хотят ездить на авто, не значит что строительные организации и власти крупных городов, не должны предусматривать вменяемые места для паркинга и за такую же вменяемую цену. Вот с этим проблемы, а то что люди покупают машины, эт вина уже банков, выдававших море дешевых автокредитов. С другой стороны , это стимуляция экономики.. Так что возвращаемся к первоначальному, нужны грамотно спроектированные жилые комплексы, это не так уж и сложно, просто времени занимает побольше, а жадным предпринемателям и корумпированным чинушам, ждать не хочется.. отсюда и начинаются проблемы.
У меня нет ни ипотек, ни кредитов: это мои деньги и я умею их считать, это, кажется по- русски написано. Ах, да, ты ж даг.
Так вот, мне плевать, что и как было в твоей сраной жизни и по каким причинам такие ублюдки как ты подпирают чужие машины из-за своих сложностей. Если ты не знал, то вас разводят как последнее лошьё и вы, как последнее лошьё, вместо того, чтобы устраивать свою жизнь так, как хочется, устраиваете чужую жизнь, обеспечивая ее своими деньгами. Я ж тебе, идиоту, и написал: я не покупаю квартиры на стадии котлована, потому что кроилово ведет к попадалову. Считать- то умеешь? Вот и считай: ЗАЧЕМ компании продавать дешевле, если можно построить и продать дороже? ДЕНЕГ У НЕЕ НЕТ, ДУРЕНЬ! ЗНАЧИТ КОМПАНИЯ БУДЕТ ВЫЖИМАТЬ ИЗ ЗЕМЛИ МАКСИМУМ, ИДИОТ! И ГЛУПО ЖДАТЬ ХАЛЯВЫ ЗА ЦЕННИК НИЖЕ РЫНОЧНОГО!!! На стадии котлована покупается ВСЯ земля и ВСЕ работы, а на стадии готового жилья- только то, чем будешь пользоваться ты, потому что за все остальное уже заплатили экономные лохи, которые школьный учебник по экономике на самокрутки пустили. Так что грамотное расходование денег как раз в том, чтобы купить готовое жилье нужного класса и со всеми необходимыми дополнениями, а не маяться, как дебилу потом: то без парковки, то без детского сада, то в очереди к метро, когда одна станция на полмиллиона жителей. Но считать вы, бараны, начинаете только когда уже петух в жопу клюет. Такое жилье скупают толпы необразованных дятлов, не читавших экономическую теорию и не научившихся считать деньги в живом виде, а не в эфемерном "нам обещали". Вы и есть та самая прослойка "доверчивых граждан", кормушка для правительства, мошенников и Серёги Мавроди. И вместо того, чтобы кидаться собственным поносом, возьми листок и посчитай, на сколько ДОРОЖЕ ты покупаешь это самое жилье на стадии котлована: ты лично оплачиваешь все то, что никогда не будет построено, а если и будет, то не для тебя. Делай выводы, экономист хренов. Если, конечно, способен. Или только "красивые картинки на проектах" понимаешь? Ты в суд ходил или так, потрепаться в сети? Знаешь, что в суде говорят таким? Говорят "налицо соблюдение норм, а в договоре прописаны возможные изменения". И кто тебе должен, кроме тебя самого? Да никто. Делай выводы, меняй взгляды, строй свою жизнь, нафига за ВСЕХ платить? Ну да ты ж умнее, тебе ж виднее.
Кстати, истеришь как раз ты: видимо, вместо детского сада у твоего "бывшего котлована" построили фитнес-клуб, а вместо парковки и сквера(которые были в проекте) стоит элитный домик. Ну так ты, мимо проходя, посмотри, кто там живет и как он там живет. А живет он там на твои бабки: твои, твоих друзей и соседей. И паркуется он у входа в свой дом, не заботясь ничем и, кстати, никого не подпирая: он-то покупал уже готовое жилье, зная, где его парковка и кто будет это обслуживать. А пока вы, отдав строителям честнонапаханные деньги, мыкались по съемным хатам в ожидании "когдажпостроят", он грамотно инвестировал имеющиеся лямы в бумаги и другие активы, получая с этого прибыль, компенсируя свои расходы и отбивая разницу в стоимости котлована и готового жилья. Адью, темнота. Тусуйся в спальнике, жди звонка от подпертого тобой соседа. Экономь деньги грамотно)))Ты ж житель мегаполиса, куда мне, теперь уже замкадышу, со своих 300 метров дома до твоей клевой квартирки, правда))
Да, кстати, в унитаз смотрю. Во все три. Но вижу там олицетворение некоторых собеседников. И ёршиком, ёршиком!
Цитирую твой первый пост в переписке:
"болтун инетный"
"ты [мат]..утый?"
Не оскорбления, точно. Я ответил тем же "инетным болтуном", дальше твои выражения цитировать или сам найдешь? Ну так что, мой ответ несоразмерен? Это я, значит, начал с оскорблений?
И покажи, где я писал про запад? Где я писал про "чистоту и свет"?
А ты куда перешел? начал меня оскорблять - "а ты покупал? а мне никто денег не давална жилье" итд итп, посмотри на свой огромный и бессмысленный пост в ответ на мои в общем то разумные комментарии об этой проблеме. Так что невинной овечкой себя строить не надо, ничем не лучше.
"Снова виноват кто-то, только не сами жители: "мне нужна квартира здесь, а остальное как-то разрулится", да? Ну, вот оно так "само и разруливается". Не покупайте квартиры без парковок- их и строить не будут. А пока "пипл хавает" ничего не изменится."
Заметь, я никого не оскорблял, никаких резких высказываний не было. Сказал то, что думал, в корректной форме. И не говорил "а ты покупал?". Читай внимательнее.
А вот твой первый ответ:
"ты прежде хоть раз покупал квартиру в новостройке? болтун инетный, почти всегда квартиры распродаются на стадии котлована, пайщиками, ибо дешевле, вот на этой стадии, обещания о грамотной планировке территории и сыпятся как из рога изобилия, что значит сами виноваты? ты [мат]..утый? за это должна отвечать мэрия и компании застройщики, а не тот, кто покупает. Тоже самое я могу сказать тебе, пошел ты купил авто, например мерс, собраный в Питере, а он оказался поганой сборки, ломается часто, разваливается на части, ты приходишь и предъявляешь им претензии, а они тебе в ответ, ты сам виноват , надо было [мат]..овать в Германию и брать тамошние сборки, а теперь сам виноват. Вот я посмотрю на твою рожу при этом.."
Ну так кто начал с оскорблений и наездов? Кто там куда перешел?
Теперь про обман и градостроительство: обманывает себя сам покупатель. Не хочешь быть обманутым- не влезай в непонятную схему. Это мировая практика.
"Инвестиции в строительство" и "покупка недвижимости" это очень разные вещи. Столь же разные, как "должно было быть" и "есть на самом деле". Инвестиции в проект- это 100% риск . Купить проект- не значит купить готовый результат. И об этом никто не думает. Не так? Все считают "вот оно нарисовано- значит так и будет". А теперь детальнее: есть квартира с коммуникациями. А есть дополнительная опция- парковочное место, пусть и общее. И, покупая квартиру на стадии котлована, за парковочное место никто НЕ ПЛАТИТ, цена низкая за счет отсутствия этих метров в ней. Как, по- твоему, получается снижение этой цены? Кто заплатит за эту землю, если "котлованные покупатели" приобретают только свои бетонные метры? Правильно: заплатят те, кто купит эту землю и построит на ней своё. Это обман? Нет. Потому что ЭТА земля собственностью жильцов не является, налог на собственность и расходы на содержание этой земли собственники квартир не оплачивают. По тому же принципу ведется уплотнительная застройка. Вот если б ты оплатил 20 метров своей парковки и оформил ее в собственность, заплатил налог и расходы на содержание(почем там нынче земля?), а её застроили- да, ты прав, тебя кинули. Суд это признает и нахлобучит застройщика. Имущественное право. И мэрия не за это отвечает, кстати.
"Действия властей и строительных компаний" это действия таких же людей, как и те, кто покупает котлован. Каждый считает должным схалявить. Одни получают халяву в цене, другие халяву в дополнительных доходах. Вот и встречаются на рынке два тех самых, не будем называть их этим термином. И не нужны тут взятки, застройщики действуют в рамках норм, предусмотренных государством. А у государства свои причины эти нормы не менять, это уже другая тема разговора(построят вам квартал побольше, но его ж надо топить и освещать, воду отводить, дороги строить, мусарню отдельную, поликлинику, да? А земли- то больше, а плательщиков- то меньше. А это повышение платежей, налогов и новые народные недовольства "схерали мы должны платить"). Но в результате- то мы имеем неограниченное число желающих влезть на ограниченную площадь. И как тут быть? Только так, как сейчас есть. И, увы, по- другому пока никак.
Я написал "не покупайте квартиры без парковок", имея в виду "не покупайте квартиры БЕЗ ПАРКОВОК(личных, оплаченных парковочных мест в собственности владельца квартиры)", а ты начал возмущаться на тему чужой земли, которая владельцу квартиры не принадлежит и поэтому её внагляк застроили. Ну так это ж разные вещи! Не покупай машину без документов, не покупай землю без оформления права собственности, не покупай ворованное, ну и так далее. А я- то думаю, в чем проблема! А вот в чем, ты парковку рассматриваешь как свою, но платит пусть кто- то другой... А так давно уже не бывает.