4
4
На что жалуетесь?
2. Как только даёшь мааааалейшую слабину в общении с заказчиком и проявляешь себя, как клиентоориентированного исполнителя - заказчик у тебя на шее. Всё обязано стоить денег за работу: Проходка в стене, установка двери, монтаж временной лестницы.
3. Нужно уметь вычислять перфекционистов и бежать от них куда глаза глядят. За 11 лет домов, объектов 50 точно исполнил - 2 не доделал - заказчики перфекционисты попались. С тех пор их за версту чувствую. К слову, крупные строительные конторы тоже их стараются игнорить - никому не нужен геморрой на ровном месте.
4. "Любит наш народ всякое говно" - точнее и выразить нельзя. Такого порой напроэктируют, что волосы на голове дыбом стоят. Для всех приверженцов Афрэймов, шатровых домов и барнхаузов в аду отдельный котёл подготовлен.
5. В большинстве случаев инициатор действия, и главный серый кардинал стройки - жена заказчика. Оптимально, когда ты с ней не общяешься и всё происходит строго через заказчика.
6. Если контора, которая нанялась строить дом захочет кинуть - она кинет, и если исполнит это по уму, - ей за это по закону ничего не притянуть.
7. Лучший способ, для достижение лучшего конечного результат - всегда разговаривать и договариваться. Никакие договора, бумаги и законы не дают каких-либо гарантий. Только человеческие взаимоотношения между исполнителем и заказчиком. Ну и репутационные риски исполнителя, но в больших городах это не работает.
8. В сегменте малоэтажного домостроения процентов 95 - мошенники или кончелыжные рукожопы, 4 процента - это рукожопы, стремящиеся таковыми не быть (мастер учится всегда), ну и 1 процент - гранёных алмазов за конский чек.
9. Ну и главное: нужно уметь себя продавать - можно быть оооочень сильно умелым и скилловым исполнителем с ворохом инструмента и бригадой, но не уметь себя продавать и сидеть и "сосать у Шарика". А можно лепить унылейшее говнище, иметь отрицательные значения в познаниях физики строительных процессом, но при этом уметь ссать в уши и глаза заказчиков - очередь будет на годы вперёд.
Я написал это, потому как всё это уже давно пропущено через себя. И, если кто-то считает иначе, рекомендую ему посудиться со строителями, построить дом перфекционисту, и попробовать себя отнести к "гранёным алмазам".
Я лишь мастер, который всегда учится.
Людям не нужно качество, или надёжность! Людям нужны красивые слова.
Кроме того многие отучились спорить с заказчиком - если человек хочет построить себе халупу за пол цены, то ему и построят халупу , в пределах уплоченного...
По хрен что ошибка на ошибке - заказчик -заплатил именно за ЭТО!
Письменного договора -нет.
Потому что уже вляпывались , и не раз. Договориваешься на один объем работы, а потом по тихому тебе подсовывают вдвое больший по работе и времени .
Пробовал строить по чертежам которые меняются каждую неделю ? Да и еще нарисованные "теоретиком" не державшим ни блока в руках, ни доски ? На одном дверной проем - 1.00, а на другом чертеже 1.20 ? Норм ? А кто виноват в результате ?
Строитель ! Вот тебе пол цены - идите на хер!
Ну, если уж мы в глобализЬм ударились.